二零二五年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租土地及厂房基本情况

2.1土地位置及面积

2.2厂房结构及面积

2.3土地使用权证号

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

6.使用权及使用权范围

6.1使用权

6.2使用权范围

7.土地及厂房维护责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.水电费用及缴纳方式

8.1水电费用

8.2缴纳方式

9.保险责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.不可抗力条款

10.1定义

10.2应对措施

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：__________

（2）出租方地址：__________

（3）出租方法定代表人：__________

（4）出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

（1）承租方名称：__________

（2）承租方地址：__________

（3）承租方法定代表人：__________

（4）承租方联系方式：__________

2.出租土地及厂房基本情况

2.1土地位置及面积

（1）土地位置：__________

（2）土地面积：__________

2.2厂房结构及面积

（1）厂房结构：__________

（2）厂房面积：__________

2.3土地使用权证号

（1）土地使用权证号：__________

3.出租期限及租金

3.1出租期限

（1）出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月人民币__________元整。

（2）支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

（1）支付时间：每月____日前。

4.2违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

（2）如出租方未按时交付土地及厂房，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

（1）承租方租赁土地及厂房仅用于__________。

5.2用途限制

（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地及厂房的用途。

（2）承租方不得在土地及厂房内进行任何违法活动。

6.使用权及使用权范围

6.1使用权

（1）承租方获得土地及厂房的使用权。

6.2使用权范围

（1）承租方在租赁期限内，有权在土地及厂房内进行生产经营活动。

（2）承租方有权对土地及厂房进行必要的维修和改造，但需经出租方同意。

7.土地及厂房维护责任

7.1出租方责任

（1）出租方负责土地及厂房的日常维护和保养。

（2）出租方应确保土地及厂房符合国家和地方的安全生产、环境保护等相关规定。

7.2承租方责任

（1）承租方负责在使用过程中对土地及厂房进行合理使用，不得擅自损坏。

（2）承租方应定期对土地及厂房进行维护，确保其处于良好状态。

8.水电费用及缴纳方式

8.1水电费用

（1）水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

（2）水电费用缴纳标准按当地政府规定的收费标准执行。

8.2缴纳方式

（1）承租方应在每月____日前向水电供应商缴纳上一个月的水电费用。

（2）水电费用缴纳后，承租方应将缴费凭证复印件交予出租方备案。

9.保险责任

9.1出租方责任

（1）出租方应为其出租的土地及厂房购买相应的财产保险，并将保险单复印件交予承租方。

（2）在保险期间，如因保险责任范围内的事故导致土地及厂房损失，出租方应按照保险条款进行赔偿。

9.2承租方责任

（1）承租方应为其生产经营活动购买相应的责任保险，并将保险单复印件交予出租方。

（2）在保险期间，如因承租方责任导致第三方人身伤害或财产损失，承租方应按照保险条款进行赔偿。

10.不可抗力条款

10.1定义