二零二五年度按揭购房合同房屋贷款还款方式及期限.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款还款方式及期限

本合同目录一览

1.贷款金额及利率

1.1贷款本金

1.2贷款利率

1.3利率调整方式

2.还款方式

2.1等额本息还款法

2.2等额本金还款法

2.3一次性还本付息法

3.还款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

3.3还款结束日期

4.还款计划

4.1每月还款额

4.2每年还款额

4.3总还款额

5.还款账户

5.1还款账户信息

5.2还款账户密码

5.3还款账户变更

6.还款凭证

6.1还款凭证种类

6.2还款凭证领取

6.3还款凭证遗失

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3逾期还款罚息

8.提前还款

8.1提前还款定义

8.2提前还款条件

8.3提前还款手续

9.贷款变更

9.1贷款变更定义

9.2贷款变更条件

9.3贷款变更手续

10.贷款终止

10.1贷款终止定义

10.2贷款终止条件

10.3贷款终止手续

11.合同解除

11.1合同解除定义

11.2合同解除条件

11.3合同解除手续

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.法律适用

13.1适用法律

13.2司法管辖

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.贷款金额及利率

1.1贷款本金：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的购房贷款。

1.2贷款利率：本贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，自合同生效之日起，如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应按照中国人民银行的规定调整贷款利率。

1.3利率调整方式：利率调整按照中国人民银行发布的最新贷款基准利率执行，乙方应在利率调整后的第一个还款日按照新的利率标准进行还款。

2.还款方式

2.1等额本息还款法：乙方选择等额本息还款方式，每月还款额固定，包括本金和利息两部分。

2.2等额本金还款法：乙方选择等额本金还款方式，每月还款额中本金部分固定，利息部分逐月递减。

2.3一次性还本付息法：本合同未约定一次性还本付息方式，乙方不得选择此还款方式。

3.还款期限

3.1贷款期限：本贷款期限为20年。

3.2还款起始日期：本贷款自合同生效之日起开始计算还款期限。

3.3还款结束日期：本贷款还款期限届满日为贷款本金及利息全部还清的日期。

4.还款计划

4.1每月还款额：根据贷款本金、利率及还款期限，乙方每月应还款额为人民币6,666.67元整（￥6,666.67）。

4.2每年还款额：乙方每年应还款总额为人民币80,000.00元整（￥80,000.00）。

4.3总还款额：本贷款总还款额为人民币1,320,000.00元整（￥1,320,000.00）。

5.还款账户

5.1还款账户信息：乙方应将还款账户信息提供给甲方，包括开户行、账户名称、账号等。

5.2还款账户密码：乙方应设置并保管好还款账户密码，确保还款安全。

5.3还款账户变更：如乙方需要变更还款账户，应在变更前通知甲方，并提供新的还款账户信息。

6.还款凭证

6.1还款凭证种类：乙方在每月还款后，可获得银行出具的还款凭证，作为已还款的证明。

6.2还款凭证领取：乙方应在还款后及时领取还款凭证，如有遗失，可向银行申请补发。

6.3还款凭证遗失：如乙方遗失还款凭证，应向银行申请补发，并承担相应的手续费。

7.逾期还款

7.1逾期还款定义：如乙方未在约定的还款日或还款期限内向甲方还款，视为逾期还款。

7.2逾期还款责任：乙方应承担逾期还款的责任，包括支付逾期罚息。

7.3逾期还款罚息：逾期罚息按中国人民银行规定的逾期罚息利率计算，逾期罚息金额为逾期本金乘以逾期罚息利率。

8.提前还款

8.1提前还款定义：乙方有权在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款本金。

8.2提前还款条件：乙方提前还款应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的程序办理。

8.3提前还款手续：乙方提前还款需支付提前还款利息，具体计算方式为剩余本金乘以剩余期限内的日利率。

9.贷款变更

9.1贷款变更定义：在合同有效期内，如因乙方原因或特殊情况，需对贷款金额、期限、利率等进行调整。

9.2贷款变更条件：贷款变更需符合国家相关政策法规，并经甲方同意。

9.3贷款变更手续：乙方提出