二零二五年度[共赢]商业综合体租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[共赢]商业综合体租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同租赁标的物

1.5租赁面积及用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限

3.2终止条件

3.3终止通知

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修及更换

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租赁物使用规则

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3其他相关事宜

12.合同解除后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除后的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同有效期

本合同自[开始日期]起，至[结束日期]止。

1.4合同租赁标的物

本合同租赁标的物为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，租赁面积为[租赁面积]平方米，用途为[租赁用途]。

1.5租赁面积及用途

租赁面积为[租赁面积]平方米，仅限于[租赁用途]。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

2.2押金金额及退还条件

押金为[押金金额]元，乙方应在签订本合同后[押金支付期限]内支付。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

2.3其他费用及支付方式

除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，按照实际发生额在[支付期限]内支付。

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年。

3.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方违约；

（3）甲方违约；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

3.3终止通知

任何一方终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行[租赁用途]相关活动。

4.2租赁物的维护责任

租赁物在租赁期间，乙方应负责其正常使用和维护。

4.3租赁物的维修及更换

租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修或更换。

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

5.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同解除程序

合同解除，需双方协商一致，并以书面形式通知对方。

6.违约责任

6.1违约行为及认定

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）违反保密条款；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过[赔偿金额]元。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁机构名称]。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、经营策略等均属保密内容。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。