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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度安置房买卖与租赁保证金协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房配套设施

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金支付方式

4.保证金退还条件及流程

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.保证金用途及管理

5.1保证金用途

5.2保证金管理

5.3保证金使用监督

6.房屋买卖相关事宜

6.1房屋买卖价格

6.2房屋买卖时间

6.3房屋买卖税费

7.房屋租赁相关事宜

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3租金支付方式

7.4租赁保证金退还

8.房屋使用及维护责任

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋维修费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

安置房位于省市区路号小区

2.2安置房面积

安置房建筑面积为100平方米

2.3安置房结构

安置房为多层住宅，共6层，乙方所购房屋位于第3层

2.4安置房配套设施

安置房配备基本家具及生活设施，包括床、衣柜、餐桌、沙发、电视、热水器、空调等

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

保证金金额为人民币10万元整

3.2保证金支付时间

乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付保证金

3.3保证金支付方式

乙方应将保证金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

开户银行：银行

账号：

4.保证金退还条件及流程

4.1退还条件

（1）乙方按约定完成房屋交付，且房屋无质量问题；

（2）乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

（3）乙方在合同约定的租赁期限内，未发生违约行为；

（4）本协议解除或终止，且无违约行为。

4.2退还流程

（1）乙方应向甲方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料；

（2）甲方在收到乙方申请及证明材料后，应在5个工作日内审核完毕；

（3）审核无误后，甲方应在3个工作日内将保证金退还乙方。

5.保证金用途及管理

5.1保证金用途

保证金用于担保乙方按照本协议约定履行义务，包括房屋买卖和租赁过程中的相关费用。

5.2保证金管理

保证金由甲方指定专人管理，专款专用，不得挪作他用。

5.3保证金使用监督

乙方有权对保证金的使用情况进行监督，发现异常情况可向甲方提出。

6.房屋买卖相关事宜

6.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币100万元整，不含税费。

6.2房屋买卖时间

房屋买卖合同签订之日起30个工作日内完成房屋过户手续。

6.3房屋买卖税费

房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。

7.房屋租赁相关事宜

7.1租赁期限

租赁期限为3年，自甲方交付房屋之日起计算。

7.2租金标准

租金为每月人民币5000元整，乙方应在每月的1日前支付租金。

7.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息同保证金支付账户。

7.4租赁保证金退还

租赁期满或提前解除租赁合同后，如乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还乙方租赁保证金。

8.房屋使用及维护责任

8.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得在房屋内从事违法活动；

（3）不得将房屋转租、转借他人；

（4）保持房屋及公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾；

（5）爱护房屋内的设施设备，合理使用。

8.2房屋维护责任

（1）定期检查房屋及配套设施，确保安全；

（2）发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方；

（3）房屋及配套设施的维修费用由乙方承担。

8.3房屋维修费用

房屋维修费用按照实际发生金额计算，甲方有权向乙方收取相应的维修费