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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能场馆租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.智能场馆租赁概况

2.1场馆名称及地址

2.2场馆面积及结构

2.3场馆功能及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.场馆使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用安全责任

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方保养责任

6.3维修保养费用

7.场馆设施维护

7.1设施清单

7.2设施维护责任

7.3设施维护费用

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用

9.场馆变更与转让

9.1场馆变更

9.2场馆转让

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：体育设施管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：足球俱乐部

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.智能场馆租赁概况

2.1场馆名称及地址

2.1.1场馆名称：智能体育馆

2.1.2场馆地址：省市区路号

2.2场馆面积及结构

2.2.1场馆总面积：10,000平方米

2.2.2场馆结构：钢架结构，内设标准篮球场、羽毛球场、健身区等

2.3场馆功能及配套设施

2.3.1功能：体育比赛、健身训练、商业活动等

2.3.2配套设施：更衣室、洗手间、休息区、音响设备、灯光系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币100万元/年

4.2支付时间：每季度支付一次，每次支付人民币25万元

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金

5.场馆使用规则

5.1使用范围：仅限乙方在其经营范围内使用场馆

5.2使用时间：每日8:00至22:00，特殊情况需提前与甲方协商

5.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得转租或分租场馆

5.4使用安全责任：乙方应确保使用过程中的安全，对因使用不当造成的损害负责

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：场馆的正常维护保养由甲方负责

6.2乙方保养责任：乙方应爱护场馆设施，对损坏部分负责修复或赔偿

6.3维修保养费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，其他维修保养费用由甲方承担

7.场馆设施维护

7.1设施清单：详见附件一《场馆设施清单》

7.2设施维护责任：甲方负责设施的正常运行，乙方负责设施的日常清洁和维护

7.3设施维护费用：甲方承担设施维修费用，乙方承担日常清洁和维护费用

8.保险

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为其所有财产和设施投保财产保险，保险金额不低于场馆价值的150%

8.1.2甲方应保证保险单的生效日期不晚于合同签署日

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为其在场馆内的活动投保责任保险，保险金额不低于乙方法定赔偿限额

8.2.2乙方应在甲方指定的保险公司投保，并提交保险单副本给甲方

8.3保险费用

8.3.1保险费用由乙方承担，费用清单见附件二《保险费用清单》

9.场馆变更与转让

9.1场馆变更

9.1.1乙方如需对场馆进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意

9.1.2乙方不得擅自改变场馆的结构和使用性质

9.2场馆转让

9.2.1未经甲方同意，乙方不得将场馆使用权全部或部分转让给第三方

9.2.2乙方如需转让，甲方有权优先购买

10.违约责任

10.