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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体场地调研与运营合同
本合同目录一览
第一条合同双方的基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表
1.4双方营业执照或其他合法经营证件
第二条合同背景及目的
2.1调研与运营的背景
2.2合同的目的与意义
第三条场地调研内容与要求
3.1调研范围及区域
3.2调研时间及进度安排
3.3调研方法与手段
3.4调研成果要求
第四条场地运营方案
4.1运营目标与策略
4.2运营团队及人员配置
4.3运营费用预算及使用
4.4运营风险评估及应对措施
第五条合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.2合同终止的条件
5.3合同终止后的处理
第六条费用及支付方式
6.1调研费用
6.2运营费用
6.3费用支付方式及时间
6.4逾期支付及违约责任
第七条合作双方的权利与义务
7.1双方的权利
7.2双方的义务
7.3违约责任及处理
第八条保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密期限
8.3违反保密义务的责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
第十条合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
第十一条合同解除及终止
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同终止后的处理
第十二条合同附件
12.1附件一：场地调研方案
12.2附件二：场地运营方案
12.3附件三：费用预算表
12.4附件四：其他相关文件
第十三条合同签署
13.1合同签署方式
13.2合同签署地点
13.3合同签署日期
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：商业综合体开发有限公司
乙方：市场调研与运营管理有限公司
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方营业执照或其他合法经营证件
甲方营业执照注册号：X
乙方营业执照注册号：X
第二条合同背景及目的
2.1调研与运营的背景
甲方拟在市区开发建设一商业综合体项目，为深入了解市场情况，提高项目成功率，特委托乙方进行市场调研与运营管理。
2.2合同的目的与意义
本合同旨在明确双方在商业综合体场地调研与运营过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。
第三条场地调研内容与要求
3.1调研范围及区域
乙方需对甲方拟开发商业综合体所在区域的房地产市场进行全面调研，包括但不限于周边商业、住宅、交通、环境等方面。
3.2调研时间及进度安排
乙方应在合同签订后30日内完成调研工作，并提交调研报告。
3.3调研方法与手段
乙方将采用实地考察、数据分析、访谈等形式进行调研。
3.4调研成果要求
调研报告应包括市场分析、竞争分析、消费者需求分析等内容，并提出针对性的运营建议。
第四条场地运营方案
4.1运营目标与策略
运营目标：打造集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性商业中心。
运营策略：差异化经营、品牌引进、活动策划、营销推广等。
4.2运营团队及人员配置
乙方应组建专业运营团队，包括项目总监、运营经理、市场营销、招商、物业管理等岗位。
4.3运营费用预算及使用
运营费用预算应包含人员工资、办公费用、市场营销费用、物业管理费用等。
4.4运营风险评估及应对措施
乙方应对运营过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的应对措施。
第五条合同期限及终止条件
5.1合同期限
本合同有效期为自双方签字盖章之日起一年。
5.2合同终止的条件
1）合同期限届满；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
5.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、人员安置等。
第六条费用及支付方式
6.1调研费用
甲方支付乙方调研费用人民币万元整。
6.2运营费用
甲方支付乙方运营费用人民币万元整，按季度支付。
6.3费用支付方式及时间
费用支付方式：银行转账。
6.4逾期支付及违约责任
若甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
第七条合作双方的权利与
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