二零二五版标准住宅小区劳务分包合同范本（物业管理）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版标准住宅小区劳务分包合同范本（物业管理）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.分包范围

2.1劳务分包内容

2.2分包项目清单

2.3分包工程量

3.工程质量标准

3.1质量要求

3.2质量检验

3.3质量责任

4.工程进度安排

4.1工程进度计划

4.2进度调整

4.3进度违约责任

5.工程造价及支付

5.1工程造价

5.2工程款支付方式

5.3工程款支付时间

5.4工程款支付条件

6.材料设备供应

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应进度

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

9.保险

9.1保险责任

9.2保险种类

9.3保险期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指甲方（物业管理方）与乙方（劳务分包方）就乙方在甲方管理的标准住宅小区内进行的劳务分包工作所签订的合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保劳务分包工作的顺利进行，确保住宅小区的正常运行和管理。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方

甲方：___________

乙方：___________

第二条分包范围

2.1劳务分包内容

乙方负责住宅小区内的清洁、绿化、安保、维修等劳务工作。

2.2分包项目清单

详见附件一《劳务分包项目清单》。

2.3分包工程量

详见附件二《劳务分包工程量明细》。

第三条工程质量标准

3.1质量要求

乙方提供的劳务工作应达到国家标准、行业标准及甲方的要求。

3.2质量检验

乙方应定期对劳务工作进行自检，并接受甲方不定期的抽查。

3.3质量责任

若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改，并承担相应的责任。

第四条工程进度安排

4.1工程进度计划

乙方应根据合同要求，制定详细的工程进度计划，并报送甲方审批。

4.2进度调整

如遇不可抗力或其他特殊原因导致工程进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后调整进度计划。

4.3进度违约责任

如乙方未按计划完成工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

第五条工程造价及支付

5.1工程造价

本合同工程造价为人民币____元整，包括劳务费、材料费、管理费等。

5.2工程款支付方式

甲方按乙方完成工程量的百分比分期支付工程款。

5.3工程款支付时间

甲方应在每期工程款支付条件满足后____日内支付相应款项。

5.4工程款支付条件

乙方完成本期工程量，并通过甲方验收合格。

第六条材料设备供应

6.1材料设备供应责任

甲方负责提供劳务工作所需的材料设备，乙方负责材料的验收和保管。

6.2材料设备质量要求

所供材料设备应符合国家及行业相关标准，并经甲方验收合格。

6.3材料设备供应进度

甲方应按照乙方施工进度，及时供应所需材料设备。

第七条安全生产

7.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保劳务工作的安全生产。

7.2安全生产措施

乙方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育、安全培训、安全检查等。

7.3安全生产事故处理

如发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方，双方共同处理事故。

第八条环境保护

8.1环境保护责任

乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施控制污染，并及时通知甲方，双方共同处理事故。

第九条保险

9.1保险责任

乙方应为其施工人