2025版现代农业厂房出租合同协议书（含农业技术研发）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代农业厂房出租合同协议书（含农业技术研发）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3厂房设施设备维护

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

7.禁止事项

7.1禁止行为

7.2违规处罚

8.农业技术研发合作

8.1技术研发合作内容

8.2合作期限

8.3技术研发成果分享

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：农业技术研发合作协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置：_______

2.2厂房面积：_______平方米

2.3厂房结构：_______

2.4厂房用途：仅限现代农业相关研发、生产、加工等用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为_______元，按季度支付，每个季度_______日前支付下一季度租金。

3.3租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价水平进行合理调整。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式：押金总额为_______元，承租方应在签订本合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及流程：承租方在合同期满且厂房及附属设施无损坏的情况下，可申请退还押金。退还流程如下：

1.承租方向出租方提交退还押金申请；

2.出租方核实厂房及附属设施无损坏后，办理退还手续；

3.出租方在核实无误后七个工作日内将押金退还给承租方。

5.使用及维护责任

5.1承租方使用责任：

1.承租方在出租厂房内进行合法经营活动；

2.不得擅自改变厂房结构，保持厂房完好；

3.不得将出租厂房转租、转借给他人使用。

5.2出租方维护责任：

1.出租方负责出租厂房及附属设施的维修保养；

2.在承租方合理使用范围内，保证出租厂房及附属设施的正常使用；

3.在合同期内，确保出租厂房符合安全生产要求。

5.3厂房设施设备维护：

1.承租方负责日常使用中的设施设备维护；

2.出租方负责重大设施的定期检修。

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用：

1.承租方可使用出租厂房内的附属设施，如：水、电、暖、卫生等；

2.使用过程中，承租方应合理使用，不得浪费。

6.2公共区域使用：

1.承租方有权使用出租厂房内的公共区域，如：走廊、电梯等；

2.使用公共区域时，应遵守相关管理规定，不得影响他人正常使用。

7.禁止事项

7.1禁止行为：

1.不得在出租厂房内从事违法经营活动；

2.不得在出租厂房内制造、储存、运输危险品；

3.不得在出租厂房内进行噪音污染、气味污染等。

7.2违规处罚：

1.一经发现承租方违反本合同约定的禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任；

2.出租方有权要求承租方赔