2025版商业广场场地租赁及商业运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业广场场地租赁及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2租赁协议

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1合同变更

13.2合同转让

13.3合同解除

13.4合同保密

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业广场场地，包括但不限于建筑物、配套设施等；

（2）“租赁期限”指乙方租赁场地的起止日期；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地租赁费用；

（4）“商业运营管理”指乙方在租赁期间对场地的商业运营和管理活动。

2.双方信息

2.1出租方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置

场地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。

3.2场地面积

场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

场地用途为商业运营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[开户银行]

账号：[账号]

5.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

6.2保证金退还条件

（1）租赁期限届满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；

（2）乙方无违约行为；

（3）场地设施及环境恢复至租赁前状态。

6.3保证金退还流程

乙方在满足退还条件后，应向甲方提交保证金退还申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内退还保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围

乙方租赁场地的使用范围为甲方提供的场地，不得超出场地范围。

7.2使用限制

（1）不得进行与商业运营无关的活动；

（2）不得擅自改变场地结构及用途；

（3）不得损害场地设施及环境；

（4）不得占用公共通道及消防设施。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金及违约金。

（2）若乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

（3）若乙方未按合同约定使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

（1）若甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）若甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等