2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款智能管理版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款智能管理版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.按揭贷款相关事宜

4.1按揭贷款申请

4.2按揭贷款额度

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款期限

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

7.按揭贷款智能管理

7.1智能管理系统介绍

7.2智能管理系统功能

7.3智能管理系统使用方法

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2权证领取

8.3房屋产权登记

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版按揭中二手房买卖，适用于全国范围内合法合规的房地产交易。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋所在区域：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋土地使用权证号：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋层数：____________________层

4.按揭贷款相关事宜

4.1按揭贷款申请

买受方同意向银行申请按揭贷款，用于支付房屋总价的一部分。

4.2按揭贷款额度

按揭贷款额度为房屋总价的____________________%。

4.3按揭贷款利率

按揭贷款利率按照银行最新公布的贷款利率执行。

4.4按揭贷款期限

按揭贷款期限为____________________年。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

房屋总价为人民币____________________元。

5.2支付方式

第一期：在合同签订后____________________日内支付人民币____________________元；

第二期：在房屋交付前____________________日内支付人民币____________________元；

第三期：在房屋交付后____________________日内支付人民币____________________元。

5.3付款时间节点

具体付款时间节点按照支付方式约定执行。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋无欠缴税费。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间为____________________年____________________月_