2025版按揭中房屋买卖合同（含消防安全）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中房屋买卖合同（含消防安全）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋权属证书

3.按揭贷款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款审批

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋抵押

7.1抵押登记

7.2抵押物价值

7.3抵押期限

8.消防安全

8.1消防设施设备

8.2消防安全责任

8.3消防安全检查

9.房屋使用

9.1房屋用途

9.2房屋使用限制

9.3房屋使用维护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____路____号____楼____室

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证书编号：____

2.1.2房屋所有权人：____

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋坐落：____市____区____路____号____楼____室

2.2.2房屋建筑面积：____平方米

2.3房屋结构及装修情况

2.3.1房屋结构：____

2.3.2房屋装修情况：____

2.4房屋权属证书

2.4.1房屋权属证书名称：____

2.4.2房屋权属证书编号：____

3.按揭贷款

3.1贷款金额：____元

3.2贷款期限：____年

3.3贷款利率：____%

3.4还款方式：____

3.5贷款审批：____

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖价格：____元

4.2付款方式：____

4.3付款时间：

4.3.1首付款：____元，于____年____月____日前支付；

4.3.2按揭贷款：____元，按揭贷款合同另行签订。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。

5.3房屋交付手续：双方按约定办理房屋所有权转移登记手续。

6.房屋过户

6.1过户手续：双方按约定办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用：____元，由____方承担。

6.3过户时间：____年____月____日前完成过户手续。

7.房屋抵押

7.1抵押登记：买受方在支付首付款后，将房屋抵押给银行作为按揭贷款的担保。

7.2抵押物价值：____元。

7.3抵押期限：____年。

8.消防安全

8.1消防设施设备

8.1.1房屋内配备的消防设施设备包括：灭火器、消防栓、疏散指示标志等。

8.1.2消防设施设备应保持完好，如有损坏应及时维修或更换。

8.2消防安全责任

8.2.1出卖方应保证房屋交付时消防设施设备齐全且符合国家标准。

8.2.2买受方在房屋使用过程中，应遵守消防安全法律法规，确保消防设施设备正常使用。

8.3消防安全检查

8.3.1双方应定期进行消防安全检查，确保房屋消防设施设备完好。

8.3.2检查结果应记录并存档。

9.房屋使用

9.1房屋用途

9.1.1房屋用途为自用住宅，不得用于商业或出租用途。

9.2房屋使用限制

9.2.1买受方在使用房屋时，不得擅自改变房屋结构。

9.2.2买受方不得在房屋内进行危害消防安全的经营活动。

9.