二零二五年度个人房产租赁抵押借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人房产租赁抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

1.4抵押物信息

2.合同标的及金额

2.1房产租赁抵押借款金额

2.2借款用途

2.3抵押物价值评估

3.借款期限

3.1借款期限起止时间

3.2延长期限及条件

3.3提前还款及违约责任

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用及支付

5.房产租赁相关条款

5.1房产租赁期限

5.2租金支付及调整

5.3房产使用及维护责任

5.4房产租赁合同的变更与解除

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物处置及优先受偿权

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产租赁合同

10.2抵押物评估报告

10.3其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出借人信息

出借人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2借款人信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.3房产信息

房产地址：_______

房产证号：_______

房产性质：_______

建筑面积：_______

1.4抵押物信息

抵押物地址：_______

抵押物证号：_______

抵押物性质：_______

第二条合同标的及金额

2.1房产租赁抵押借款金额

借款金额：_______元整

2.2借款用途

借款用途：_______

2.3抵押物价值评估

抵押物评估价值：_______元整

第三条借款期限

3.1借款期限起止时间

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2延长期限及条件

借款人如需延长借款期限，应提前_______日向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可延长，延长期限不得超过_______个月。

3.3提前还款及违约责任

借款人有权在任何时候提前偿还全部或部分借款，但应提前_______日通知出借人。如提前还款，借款人应支付_______个月的利息作为违约金。

第四条利息及费用

4.1利息计算方式

借款利息按月计收，利率为_______%，按实际借款金额计算。

4.2利息支付方式

借款人应于每月_______日向出借人支付当月利息。

4.3其他费用及支付

合同履行期间产生的其他费用，如评估费、登记费等，由双方按实际发生额分担。

第五条房产租赁相关条款

5.1房产租赁期限

房产租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租金支付及调整

租金为_______元/月，每_______个月调整一次，调整幅度为_______%。

5.3房产使用及维护责任

借款人应合理使用房产，保持房产完好，并承担房产日常维护责任。

5.4房产租赁合同的变更与解除

房产租赁合同在租赁期限内如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。

第六条抵押物管理

6.1抵押物保管责任

抵押物由出借人保管，借款人不得自行处置抵押物。

6.2抵押物使用限制

抵押物仅用于担保借款合同的履行，不得用于其他用途。

6.3抵押物处置及优先受偿权

如借款人违约，出借人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

借款人如未按时支付利息或本金，每逾期一日应向出借人支付_______%的违约金。

7.2出借人违约责任

出借人如未按时支付利息，每逾期一日应向借款人支付_______%的违约金。

7.3第三方违约责任

如因第三方原因