2025年度按揭房屋买卖合同范本：全方位保障交易安全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度按揭房屋买卖合同范本：全方位保障交易安全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋权属变更手续

4.1房屋权属变更登记

4.2权属证书办理

4.3费用承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收期限

5.6验收费用

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3费用承担

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3费用承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

9.4违约金支付方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方法定代表人：_______________

卖方联系电话：__________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方法定代表人：_______________

买方联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：__________________

2.2房屋权属证书

房屋所有权证号：________________

房屋土地使用权证号：________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.5房屋用途

房屋用途：____________________

2.6房屋现状

房屋现状描述：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价：____________________

3.2支付方式

支付方式：分期付款

3.3付款时间节点

首次付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%

第二次付款：房屋交付前支付总价款的40%

第三次付款：房屋交付后6个月内支付总价款的20%

3.4逾期付款责任

逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付总价款的万分之五作为违约金。

4.房屋权属变更手续

4.1房屋权属变更登记

卖方应于合同签订后10个工作日内协助买方办理房屋权属变更登记手续。

4.2权属证书办理

买方应在房屋权属变更登记后30个工作日内领取房屋所有权证和土地使用权证。

4.3费用承担

房屋权属变更登记及证书办理产生的相关费用由买方承担。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为合同签订后60个工作日内。

5.2交付地点

房屋交付地点为房屋所在地。

5.3验收标准

房屋验收标准参照国家相关房屋质量标准及双方约定的房屋现状描述。

5.4验收程序

买方应在房屋交付后5个工作日内进行验收，如有质量问题应在验收后3个工作日内通知卖方。

5.5验收期限

验收期限为房屋交付之日起15个工作日。

5.6验收费用

验收费用由买方承担。

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费计算标准

税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。

6.3费用承担

房屋交易产生的税费及其他相关费