2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易全程跟踪服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易全程跟踪服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

7.房屋交易全程跟踪服务

7.1服务内容

7.2服务费用

7.3服务期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋交易税费清单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易全程跟踪服务）》。

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.4“交易价格”指买卖双方约定的标的房屋买卖总价款。

1.1.5“交易税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的税费。

1.1.6“交易全程跟踪服务”指本合同约定的由卖方提供的包括但不限于房屋产权调查、交易手续办理、过户手续办理等一站式服务。

1.2术语解释

1.2.1“房屋产权调查”指卖方对标的房屋产权状况的调查，包括但不限于产权证明、抵押情况、租赁情况等。

1.2.2“交易手续办理”指买卖双方在交易过程中应办理的手续，包括但不限于签订本合同、办理房屋过户手续等。

1.2.3“过户手续办理”指买卖双方在标的房屋产权转移过程中应办理的手续，包括但不限于申请过户、缴纳过户税费等。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1标的房屋位于[具体地址]，具体为[详细描述]。

2.2房屋面积

2.2.1标的房屋建筑面积为[具体数字]平方米。

2.3房屋结构

2.3.1标的房屋为[具体结构类型]，如多层住宅、高层住宅等。

2.4房屋产权

2.4.1标的房屋产权证号为[具体编号]，产权人为[卖方姓名]。

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称为[买方名称]，法定代表人为[买方法定代表人姓名]，住所地为[买方住所地]。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称为[卖方名称]，法定代表人为[卖方法定代表人姓名]，住所地为[卖方住所地]。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1标的房屋交易价格为[具体金额]元人民币。

4.2付款方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付交易价格的[具体比例]%作为定金。

4.2.2买方应在办理过户手续前支付交易价格的[具体比例]%作为首付。

4.2.3买方应在过户手续办理完毕后支付交易价格的剩余部分。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体日期]。

4.3.2首付支付时间：[具体日期]。

4.3.3剩余款项支付时间：[具体日期]。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付

5.1.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]日内将标的房屋交付给买方。

5.2过户手续

5.2.1买卖双方应在[具体日期]前共同办理标的房屋的过户手续。

5.3过户费用

5.3.1过户费用由买方承担。

6.房屋交易全程跟踪服务

6.1服务内容

6.1.1卖方提供房屋产权调查服务。

6.1.2卖方协助买卖双方办理交易手续。

6.1.3卖方协助办理过户手续。

6.2服务费用

6.2.1服务费用为交易价格的[具体比例]%。

6.3服务期限

6.3.1服务期限自本合同签订之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付定金或首付款的，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。

8.1.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付[具体金额]元的违约金。

8.1.3任何一方未按时办理过户手续的，应向对方支付[具体金额]元的违约