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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁场地概况

2.1场地名称、地址

2.2场地面积、用途

2.3场地设施及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.场地使用与管理

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地管理责任

7.场地维修与保养

7.1场地维修责任

7.2场地保养责任

7.3维修保养费用承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年10月1日在北京市签订。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦楼室。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同生效日期：2023年10月1日。

第二条租赁场地概况

2.1场地名称：北京市朝阳区商业地产。

2.2场地地址：北京市朝阳区路号。

2.3场地面积：1500平方米。

2.4场地用途：用于商业零售。

2.5场地设施：包括但不限于中央空调、消防系统、电梯、公共卫生间等。

2.6附属设施：包括但不限于停车场、休息区、仓储区等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁期限：5年。

3.3租赁期满后的续租条件：租赁期满前3个月，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50,000元。

4.2租金支付方式：每月前5个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月1日至5日。

4.4租金调整机制：租金每三年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币100,000元。

5.2押金支付方式：合同签订之日起3个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3押金退还条件：租赁期满且场地无违约、损坏等情况，甲方在收到乙方退还场地钥匙后10个工作日内无息退还押金。

第六条场地使用与管理

6.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途。

6.2场地使用限制：乙方不得将场地用于非法活动或违反法律法规的行为。

6.3场地管理责任：甲方负责场地的整体管理和维护，乙方负责场地内部的安全和卫生。

第七条场地维修与保养

7.1场地维修责任：甲方负责场地公共设施的维修和保养。

7.2场地保养责任：乙方负责场地内部设施和设备的日常保养。

7.3维修保养费用承担：甲方负责公共设施的维修保养费用，乙方负责场地内部设施和设备的维修保养费用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担相应的维修费用。

第八条保险

8.1保险种类：乙方需购买财产保险，保险金额不低于场地价值的80%，保险期限与租赁期限一致。

8.2保险金额：根据场地评估价值确定，具体金额为人民币1,200,000元。

8.3保险责任：保险责任包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等造成的财产损失。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构