二零二五年度影视场地租赁服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视场地租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称及位置

3.2场地面积及用途

3.3场地设施及配置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3欠款及滞纳金

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护与保养

7.场地交付与验收

7.1场地交付时间

7.2场地验收标准

7.3验收争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在二零二五年度影视场地租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：X影视基地

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方名称：X影视制作公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

3.租赁场地信息

3.1场地名称及位置

场地名称：X影视拍摄基地

场地位置：X省X市X区X路X号

3.2场地面积及用途

场地面积：10000平方米

场地用途：影视拍摄、活动举办等

3.3场地设施及配置

场地设施：摄影棚、化妆间、休息室、更衣室、停车场等

场地配置：灯光、音响、摄影设备等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式

租金支付方式：一次性支付，于合同签订之日起五个工作日内支付完毕。

5.3欠款及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款总额的千分之五作为滞纳金。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

场地使用范围：仅限于本合同约定的影视拍摄、活动举办等用途。

6.2场地使用限制

场地使用限制：不得用于违法活动，不得损害场地设施，不得影响周边环境。

6.3场地维护与保养

场地维护与保养：承租方应负责场地及设施的日常维护与保养，确保场地设施处于良好状态。

7.场地交付与验收

7.1场地交付时间

场地交付时间：合同签订后十个工作日内

7.2场地验收标准

场地验收标准：场地设施齐全、完好，符合合同约定。

7.3验收争议解决

如对场地验收存在争议，双方应在验收之日起五个工作日内协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除条件

a)承租方未按合同约定支付租金；

b)承租方使用场地违反法律法规或合同约定；

c)承租方未履行场地维护与保养义务，造成场地设施损坏；

d)出租方因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2承租方单方面解除条件

a)出租方未按合同约定交付场地；

b)出租方未按合同约定提供必要设施；

c)出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、合同因不可抗力而终止等。

8.3解除或终止程序

任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的遗留问题。

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.1.1出租方违约责任

a)未按合同约定交付