2025年度北京市高级公寓租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京市高级公寓租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.附属设施使用

7.1.公共设施使用

7.2.附属设施维护

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.特别约定事项

12.2.附加条款

13.合同附件

13.1.房屋租赁协议

13.2.房屋交接清单

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2.承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋地址：___________

2.2.房屋面积

房屋总面积：___________平方米

2.3.房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4.房屋设施

房屋设施清单：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3.租赁续签

租赁期满后，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：___________元/月

4.2.支付时间

租金支付时间：每月___________日前

4.3.支付方式

租金支付方式：___________

5.房屋押金

5.1.押金金额

押金金额：___________元

5.2.押金退还条件

押金退还条件：___________

5.3.押金退还时间

押金退还时间：合同终止后___________日内

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业用途。

6.2.房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护，确保房屋安全使用。

6.3.房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.附属设施使用

7.1.公共设施使用

公共设施由所有租户共同使用，应合理使用，不得损坏。

7.2.附属设施维护

附属设施由出租方负责维护，如因使用不当造成损坏，由使用方承担维修责任。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2.承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋被依法查封或征收；

（3）房屋因不可抗力导致无法居住；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序

合同解除需提前___________日书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应立即进行房屋及附属设施验收，并按约定办理房屋及押金退还手续。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。

10.2.争议解决机构

仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.合同修改程序

合同任何条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，修改协