2025年安置住房互换合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年安置住房互换合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1当事人名称

2.2当事人地址

2.3当事人联系方式

3.安置住房基本信息

3.1安置住房位置

3.2安置住房面积

3.3安置住房结构

3.4安置住房权属

4.互换条件

4.1互换双方的权利与义务

4.2互换房屋的交付时间

4.3互换房屋的验收标准

5.互换房屋的权属变更

5.1权属变更登记

5.2权属变更手续

5.3权属变更费用

6.互换房屋的维修与保养

6.1维修与保养责任

6.2维修与保养费用

6.3维修与保养期限

7.互换房屋的保险

7.1保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

8.互换房屋的税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

8.3税费计算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在安置住房互换过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现安置住房的合理互换。

第二条当事人信息

2.1当事人名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.2当事人地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

2.3当事人联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第三条安置住房基本信息

3.1安置住房位置

甲方安置住房位于[甲方安置住房详细地址]；

乙方安置住房位于[乙方安置住房详细地址]。

3.2安置住房面积

甲方安置住房面积为[甲方安置住房面积]平方米；

乙方安置住房面积为[乙方安置住房面积]平方米。

3.3安置住房结构

甲方安置住房为[甲方安置住房结构]；

乙方安置住房为[乙方安置住房结构]。

3.4安置住房权属

甲方安置住房权属清晰，无任何权属纠纷；

乙方安置住房权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条互换条件

4.1互换双方的权利与义务

甲方有权利和义务在约定时间内将自身安置住房与乙方安置住房进行互换；

乙方有权利和义务在约定时间内将自身安置住房与甲方安置住房进行互换。

4.2互换房屋的交付时间

甲方应在[甲方交付时间]前将自身安置住房交付给乙方；

乙方应在[乙方交付时间]前将自身安置住房交付给甲方。

第五条互换房屋的验收标准

5.1验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁，无损坏。

5.2验收程序

双方应在互换房屋交付后[验收期限]内进行验收，如有异议，应在[异议期限]内向对方提出。

第六条互换房屋的权属变更

6.1权属变更登记

双方应在互换房屋交付后[权属变更登记期限]内办理权属变更登记手续。

6.2权属变更手续

（1）身份证原件及复印件；

（2）房屋所有权证原件及复印件；

（3）互换合同原件；

（4）其他相关材料。

6.3权属变更费用

权属变更登记费用由双方按照当地相关政策各自承担。

第七条互换房屋的维修与保养

7.1维修与保养责任

互换房屋在互换期间，维修与保养责任由互换双方按照各自房屋的权属承担。

7.2维修与保养费用

维修与保养费用由各自房屋权属方承担，如需共同承担，双方另行协商。

7.3维修与保养期限

互换房屋的维修与保养期限为[维修与保养期限]。

第八条互换房屋的保险

7.1保险类型

互换房屋应投保火灾险、盗窃险等基本险种，并根据实际情况投保其他险种。

7.2保险期限

保险期限自互换房屋交付之日起，至互换合同终止之日止。

7.3保险费用

保险费用由各自房屋权属方承担，具体费用根据保险公司的报价和双方协商确定。

第八条互换房屋的税费