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2025年房屋出借协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出借方”）与乙方（以下简称“借入方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出借给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将房屋出借给乙方使用的权利义务，保障双方合法权益，维护正常的社会经济秩序。

二、签订背景

鉴于甲方拥有合法房产，乙方有使用该房产的合理需求，双方经协商一致，达成如下协议。

三、合同内容

（以下内容待后续完善）

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出借方同意将位于________地址的房屋（以下简称“出借房屋”）出借给借入方使用，出借房屋的产权、使用权归出借方所有。

1.2借入方在出借期间，有权按照约定的用途使用出借房屋。

二、房屋状况

2.1出借房屋在出借时，应保持良好的使用状态，无任何影响使用的缺陷。

2.2借入方在使用过程中，应爱护出借房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

三、使用期限

3.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本协议期满后，借入方应将出借房屋恢复原状，并归还给出借方。

四、价格支付

4.1借入方应向出借方支付房屋使用费，具体金额为每月____元，支付方式为____。

4.2出借方有权根据市场行情调整房屋使用费，调整后的费用应在调整前通知借入方。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及出借房屋的产权信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。

六、违约责任

6.1如借入方未按约定支付房屋使用费，每逾期一日，应向出借方支付____%的滞纳金。

6.2如借入方擅自改变房屋结构或进行装修，应承担恢复原状的责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。

6.3如因借入方原因导致出借房屋损坏，借入方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出借房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

九、合同附件

本协议附件包括：

1.出借房屋产权证明文件；

2.出借房屋现状描述；

3.其他双方认为必要的文件。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、出借方的权利与义务

1.1出借方有权要求借入方按照约定支付房屋使用费，并有权在借入方未按时支付或拖欠费用时，采取相应的追偿措施。

1.2出借方有义务确保出借房屋在出借时处于良好状态，并承担因房屋本身缺陷导致的任何风险。

1.3出借方有义务在协议约定的期限内，向借入方提供出借房屋的产权证明文件和相关使用说明。

1.4出借方有义务在协议约定的期限届满时，收回出借房屋，并要求借入方将房屋恢复原状。

1.5出借方有义务对借入方在合法使用出借房屋过程中产生的合理费用予以承担。

二、借入方的权利与义务

2.1借入方有权在协议约定的期限内，按照约定的用途使用出借房屋。

2.2借入方有义务按照约定的时间和金额支付房屋使用费，不得拖欠或迟延。

2.3借入方有义务爱护出借房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.4借入方有义务在使用过程中，保持房屋的整洁和安全，不得造成房屋损坏。

2.5借入方有义务在协议约定的期限届满时，将出借房屋恢复原状，并归还给出借方。

2.6借入方有义务在房屋使用过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、合作方式

3.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于协议签订、费用支付、房屋使用情况的告知等。

3.2双方应定期进行会面或通讯，就房屋使用情况、费用支付等进行交流。

3.3双方在合同执行过程中，如遇重大问题或争议，应立即通过协商解决，必要时可寻求第三方调解。

3.4双方应共同维护出借房屋的完好，如有损坏，双方应协商确定修复责任和费用承担。

3.5双方应保持诚信，遵守合同约定，不得有任何欺诈、误导或其他违反诚实信用原则的行为。

四、合同变更与解除

4.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2如一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3合同解除后，双方应立即停止一切与合同相关的活动，并按照协议约定处理后续事宜。

五、通知与送达

5.1双方应确保在合同执行过程中，及时接收对方的通知和送达文件。

5.2通知和送达可通过以下方式：书面信函