2025年度产业园区整体租赁及运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度产业园区整体租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同终止条件

2.租赁标的物

2.1租赁标的物范围

2.2租赁标的物描述

2.3租赁标的物产权证明

2.4租赁标的物现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5租金拖欠处理

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2产业园区规划

4.3违反租赁用途的处理

5.运营管理责任

5.1运营管理范围

5.2运营管理内容

5.3运营管理团队

5.4运营管理费用

6.产权维护与修缮

6.1产权维护责任

6.2修缮费用承担

6.3重大修缮事项处理

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3应急预案与处理

8.服务设施与配套设施

8.1服务设施范围

8.2配套设施范围

8.3服务设施维护与管理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同解除后的处理

13.1租赁标的物返还

13.2租金结算

13.3运营管理费用结算

14.合同附件

14.1附件一：租赁标的物清单

14.2附件二：运营管理服务内容清单

14.3附件三：安全生产与环境保护措施

14.4附件四：争议解决机制协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

1.5合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、不可抗力、违约等原因

2.租赁标的物

2.1租赁标的物范围：甲方产业园区内所有建筑物、土地、配套设施等

2.2租赁标的物描述：具体详见附件一《租赁标的物清单》

2.3租赁标的物产权证明：甲方提供租赁标的物产权证明文件

2.4租赁标的物现状：乙方在签订合同时对租赁标的物进行实地查看，确认现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：如前所述，自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租金金额：每年人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金

3.4租金调整机制：租金在合同期内保持不变，如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整

3.5租金拖欠处理：乙方拖欠租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：乙方租赁租赁标的物用于产业园区内企业的生产经营活动

4.2产业园区规划：具体详见附件二《产业园区规划》

4.3违反租赁用途的处理：乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

5.运营管理责任

5.1运营管理范围：甲方负责租赁标的物的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等

5.2运营管理内容：具体详见附件三《运营管理服务内容清单》

5.3运营管理团队：甲方指定专门团队负责运营管理工作

5.4运营管理费用：运营管理费用包含在租金中，甲方不得另行收取

6.产权维护与修缮

6.1产权维护责任：甲方负责租赁标的物的产