2025年度房屋租赁合同模板（仅供参考）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.房屋转租

8.1.转租条件

8.2.转租程序

8.3.转租费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.附件及补充协议

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他

14.1.本合同一式两份

14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号栋单元室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付方式：银行转账

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成房屋退还，无违约行为，无欠费的情况下，出租方在收到退还申请后七个工作日内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还押金的书面申请。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

7.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或损坏房屋，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.房屋转租

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。

8.2.转租程序：承租方转租房屋时，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议及转租方身份证明等文件提交出租方审核。

8.3.转租费用：转租期间，租金由转租方支付，但原租赁合同约定的权利和义务仍由承租方承担。

9.合同解除

9.1.1.出租方提供不符合约定条件的房屋；

9.1.2.承租方未按约定支付租金累计超过三个月；

9.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5.双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除合同。

9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、租