二零二五年度高品质大厦物业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质大厦物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率及税费

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.租赁物使用

8.1租赁物用途

8.2使用限制

8.3不得擅自改变租赁物结构

9.修缮与维护

9.1出租方责任

9.2租赁方责任

9.3修缮与维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更与解除

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

（5）营业执照号：__________

1.2出租方基本信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

（5）营业执照号：__________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：高品质大厦____层____室

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约一次，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4汇率及税费：如遇汇率变动，租金按支付当日汇率计算；税费按国家相关政策执行。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金为____元/平方米/月。

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____日书面通知租赁方。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：每月人民币____元整。

6.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付。

6.3物业管理费用调整：如遇政策调整或实际发生费用变动，物业管理费用可进行调整。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金支付方式：租赁合同签订后____日内支付。

7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况。

7.4保证金退还流程：租赁期满后，租赁方将租赁物完好无损地交还出租方，出租方应在____日内退还保证金。

8.租赁物使用

8.1租赁物用途：租赁物仅用于__________用途。

1.任何违法活动；

2.产生噪音、气味、污染或其他影响周边环境的活动；

3.未经出租方同意的转租、分租或转借；

4.任何可能导致租赁物损坏或影响其安全使用的行为。

8.3不得擅自改变租赁物结构：租赁方不得擅自对租赁物进行装修、改建或拆除，如需进行改动，必须事先获得出租方的书面同意。

9.修缮与维护

9.2租赁方责任：租赁方在使用过程中，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

9.3修缮与维护费用：租赁物的日常维修和保养费用由租赁方承担，重大修缮费用按合同约定处理。

10.违