2025版绿色办公大楼租赁合同全新方案.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色办公大楼租赁合同全新方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1大楼名称及位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整依据

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维护责任

7.2维护费用承担

7.3管理制度

8.附属设施使用

8.1附属设施范围

8.2使用规则

8.3使用费用

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：企业

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

第二条租赁标的物

2.1大楼名称及位置

大楼名称：绿色办公大楼

位置：市区路号

2.2租赁面积

租赁面积：1000平方米

2.3租赁用途

租赁用途：办公

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付时间

租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整方式

租金调整方式：根据市场行情和政府相关规定进行调整

5.2调整时间

租金调整时间：每两年调整一次

5.3调整依据

租金调整依据：市场租金水平和政府相关规定

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币万元

6.2押金退还条件

押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为

6.3押金退还方式

押金退还方式：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。

第七条租赁物维护与管理

7.1租赁物维护责任

租赁物维护责任：甲方负责大楼的日常维护和管理，乙方负责租赁范围内的内部装修和维护

7.2维护费用承担

维护费用承担：甲方承担大楼公共区域的维护费用，乙方承担租赁范围内的维护费用

7.3管理制度

管理制度：甲方制定并公布大楼管理制度，乙方应遵守相关规定

第八条附属设施使用

8.1附属设施范围

附属设施范围：包括但不限于电梯、走廊、卫生间、停车场、会议室、健身房等

8.2使用规则

8.2.1电梯使用：乙方应遵守电梯使用规定，不得超载、强行使用电梯

8.2.2走廊、卫生间使用：保持公共区域干净整洁，不得在走廊、卫生间内堆放物品

8.2.3停车场使用：乙方车辆停放需遵守停车场管理规定，不得占用消防通道

8.2.4会议室使用：提前预约，合理使用会议室，使用完毕后恢复原状

8.2.5健身房使用：遵守健身房使用规则，爱护健身器材

8.3使用费用

附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付。

第九条不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。合同履行期限相应顺延

9.3违约责任

乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违