2025年新型工业厂房租赁居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年新型工业厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及其他费用

2.3保证金金额及退还条件

3.租赁房屋的使用及维护

3.1使用范围及限制

3.2维修及保养责任

3.3房屋设施设备清单

4.租赁合同的变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3解除合同后的处理

5.违约责任

5.1违约情形及责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的追偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2通知方式及送达

8.3合同份数及保管

9.合同签订及签署

9.1合同签订时间及地点

9.2合同签署人身份证明

9.3合同签署

10.合同附件

10.1厂房租赁合同

10.2厂房使用协议

10.3其他相关文件

11.合同解释及法律适用

11.1合同解释原则

11.2法律适用

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

14.3合同附件保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

1.2厂房基本信息

厂房名称：________________

厂房地址：________________

厂房面积：________________

厂房结构：________________

厂房设施：________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金总额：________________

支付方式：每月支付，于每月____日前支付。

2.2水电费及其他费用

水电费按实际使用量结算，每月支付。

其他费用包括但不限于物业管理费、清洁费等，按实际发生额支付。

2.3保证金金额及退还条件

保证金金额：________________

支付时间：签订合同后____日内支付。

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内无息退还。

第三条租赁房屋的使用及维护

3.1使用范围及限制

乙方仅限于在厂房内从事合法生产经营活动，不得改变厂房结构及用途。

3.2维修及保养责任

甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养。

乙方负责其使用范围内的设施设备的维修保养。

3.3房屋设施设备清单

详见附件一：房屋设施设备清单。

第四条租赁合同的变更及解除

4.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.2合同解除条件

1）租赁期限届满；

2）乙方违约，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，并按约定退还保证金。

第五条违约责任

5.1违约情形及责任

1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

2）乙方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任；

3）甲方违约，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算及支付

违约金按实际违约金额计算，乙方应在违约发生后____日内支付。

5.3违约责任的追偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择以双方协商一致为准。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商一致的比例分担。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

1）租赁期限届满；

2）合同解除；

3）其他法定或约定终止条件。

7.3