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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度车库车位租赁权共有合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.车库车位基本情况

2.1车库车位位置

2.2车库车位面积

2.3车库车位类型

2.4车库车位产权归属

3.租赁权共有方式

3.1共有比例

3.2共有方式

3.3共有期限

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.使用规则及限制

5.1车库车位使用范围

5.2车库车位使用时间

5.3车库车位使用限制

5.4违规使用处理

6.维护保养责任

6.1车库车位日常维护

6.2车库车位定期检查

6.3车库车位维修责任

7.保险责任

7.1车库车位保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同其他约定

12.合同附件

12.1车库车位租赁权共有协议

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址：

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

乙方：个人

地址：市区路号

1.4合同签订地点：房地产开发有限公司办公室

2.车库车位基本情况

2.1车库车位位置：市区小区地下车库

2.2车库车位面积：32平方米

2.3车库车位类型：标准车位

2.4车库车位产权归属：甲方所有

3.租赁权共有方式

3.1共有比例：甲方占80%，乙方占20%

3.2共有方式：按份共有

3.3共有期限：自2025年1月1日至2035年1月1日

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.使用规则及限制

5.1车库车位使用范围：仅限于停放乙方自用车辆

5.2车库车位使用时间：每日6:00至22:00

5.3车库车位使用限制：禁止占用消防通道、禁止停放非机动车、禁止停放危险物品

5.4违规使用处理：一经发现违规使用，甲方有权立即停止乙方使用，并追究相应责任

6.维护保养责任

6.1车库车位日常维护：乙方负责车库车位的日常清洁和保养

6.2车库车位定期检查：甲方每月对车库车位进行一次检查，确保设施设备正常运行

6.3车库车位维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿

7.保险责任

7.1车库车位保险种类：车辆损失险、第三者责任险

7.2保险费用承担：乙方负责购买并缴纳保险费用

7.3保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金

8.1.2乙方违反使用规则，造成他人或公共财产损失

8.1.3乙方擅自改变车库车位用途

8.1.4甲方未按约定进行车库车位的维护保养

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任

8.2.2乙方违反使用规则的，甲方有权要求乙方立即改正，并