二零二五年度电子商务园区场地租赁及运营管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子商务园区场地租赁及运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2电子商务园区定义

1.3租赁场地定义

1.4运营管理定义

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.运营管理责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3运营管理内容

8.修缮与维护

8.1出租方修缮

8.2承租方维护

8.3修缮费用承担

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险范围

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5法律适用

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“电子商务园区”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有或管理的，用于电子商务及相关活动的场地。

1.1.2“租赁场地”指电子商务园区内，由[出租方名称]指定用于租赁的特定区域。

1.1.3“运营管理”指对租赁场地的日常管理、维护、安全保障及服务等工作。

1.2电子商务园区定义

1.2.1电子商务园区应具备电子商务企业入驻、办公、仓储、物流等功能。

1.2.2园区内应提供必要的网络、电力、消防等基础设施。

1.3租赁场地定义

1.3.1租赁场地应具备独立的出入口、消防设施、监控系统等。

1.3.2租赁场地内不得存在安全隐患，符合国家相关安全标准。

1.4运营管理定义

1.4.1运营管理包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、设施维护等。

1.4.2运营管理应确保租赁场地的正常运营和入驻企业的合法权益。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地面积为[具体面积]平方米。

3.3场地结构

3.3.1场地结构为[具体结构]。

3.4场地设施

3.4.1场地内配备有[具体设施]，如：电梯、消防设施、监控系统等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长条件

4.3.1双方协商一致，可在租赁期限届满前[提前时间]提出延长租赁期限的申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[金额]元。

5.2支付时间

5.2.1租金按季度支付，每季度支付[金额]元。

5.3