小产权住宅房屋出售合同7篇.docx

小产权住宅房屋出售合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房屋的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过充分协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，其拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金______元，余款在房屋过户后一次性付清。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后，即向乙方交付房屋及附属设施。

三、相关事宜

1.甲方应提供房屋的所有权证、身份证等相关证明文件。

2.乙方应了解并接受该房屋的所有情况，包括房屋的质量、产权归属等。

3.甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。

4.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋及附属设施，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

五、解决争议

如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处可添加其他需要补充的条款）

七、合同的生效及变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________以上是小产权住宅房屋出售合同的全部内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签署。合同的目的是保障双方的权益，双方在履行合同过程中应遵循诚实守信、等价有偿的原则。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，拥有小产权住宅的合法权利，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________（建筑面积）

3.房屋结构：_______________________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属证明：_______________________（小产权证明文件等）

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。