农村宅基地父子转让协议书8篇.docx

农村宅基地父子转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方与乙方存在父子关系，甲方拥有位于某地的农村宅基地，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地内现有房屋、道路、绿化等附属设施，具体详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方自愿将上述宅基地以人民币万元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或其他双方约定的支付方式。具体支付信息详见附件二。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全额转让价款后日内，将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。

2.乙方应在办理完产权变更手续后日内，对宅基地进行验收，并确认附属设施的数量和状况。如有任何不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证对转让的宅基地拥有完全的产权，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍和权利纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。如因乙方的原因导致协议无法履行或履行存在重大困难，乙方应承担相应的违约责任。

3.在协议履行过程中，双方应相互协作、配合，共同解决遇到的问题和困难。如遇不可抗力的因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反协议约定，导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的相关损失。具体赔偿金额和方式详见附件三。

2.如双方因协议履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得有扰乱社会秩序、破坏公共利益的言行。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.见证人应监督协议的履行情况，如有违约行为发生，应及时向双方进行提醒和调解。如一方违约导致另一方产生损失，见证人应协助双方进行损失评估和责任认定。

篇2

甲方（出让方）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.位置：位于XXXX。

2.面积：XXXX平方米。

3.权属：甲方为该宅基地的合法使用权人。

4.现状：该宅基地上有一栋房屋，目前已空置，未对外出租或出售。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商一致，该宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起XX日内，通过银行转账方式将转让款支付给甲方，甲方收到款项后出具收据。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方在本协议签订之日起XX日内，将该宅基地及房屋钥匙交付给乙方，同时移交相关权属证明文件。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并出具相关权属证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得该宅基地的合法使用权。

（3）甲方有权按照本协议约定收取宅基地使用权转让款。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付宅基地使用权转让款。

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内交付该宅基地及房屋钥匙，并取得相关权属证明文件。

（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得利用该宅