二零二五年度车库租赁合同及车位租赁期满续租条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度车库租赁合同及车位租赁期满续租条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1车库位置及面积

2.2车位编号及数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3保险费

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：车库租赁合同

11.2合同附件二：车位租赁合同

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2合同解释

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1车库位置及面积

2.1.1车库地址：市区路号

2.1.2车库面积：100平方米

2.2车位编号及数量

2.2.1车位编号：1号、2号、3号

2.2.2车位数量：3个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式及时间：每月1日前支付至出租方指定账户

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方承担

5.1.2水电费结算周期：每月

5.2物业费

5.2.1物业费由承租方承担

5.2.2物业费结算周期：每月

5.3保险费

5.3.1保险费由出租方承担

5.3.2保险费结算周期：每年

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5,000元

6.2押金退还条件及方式：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到承租方退还押金通知后7个工作日内退还押金

6.2.2承租方在租赁期内需赔偿因自身原因造成的损失时，扣除相应金额后退还剩余押金

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件：

7.1.1双方协商一致，书面签署变更协议

7.1.2变更内容不影响合同目的的实现

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行

7.2.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行

7.2.3双方协商一致，书面签署解除协议

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供车库或车位，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方未按约定退还押金，应支付违约金，金额为押金金额的20%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付未付租金的1%作为违约金。

8.2.2承租方擅自转租、分租或改变车库用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，金额为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。

10.1.2本合同自租赁期限开始之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2出租方或承租方在合同期限内提出解除合同，并经双方协商一致，合同终止。

11.合同附件

11.1合同附件一：车库租赁合同

11.1.1车库租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

11.2合同附件二：车位租赁合同

11.2.1车位租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。