2025版城市综合体场地租赁及商业配套服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁及商业配套服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁

3.1场地位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.商业配套服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用

4.4服务期限

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养标准

6.3维修费用

7.产权与使用权

7.1产权归属

7.2使用权转让

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁明细表

13.2附件二：商业配套服务明细表

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同变更与解除

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025版城市综合体场地租赁及商业配套服务合同》。

1.1.2“出租方”指将场地出租给承租方使用的甲方。

1.1.3“承租方”指租用场地并接受商业配套服务的乙方。

1.1.4“场地”指出租方拥有的位于_______的建筑物及附属设施。

1.1.5“商业配套服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于物业管理、公共设施维护、安全监控等服务。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始至终止的时间。

1.1.7“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.8“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2专用名词解释

1.2.1“物业管理”指出租方对场地进行日常管理，确保场地正常运行的服务。

1.2.2“公共设施维护”指出租方对场地内的电梯、消防设施、照明等公共设施进行定期检查和维护的服务。

1.2.3“安全监控”指出租方通过安装监控设备对场地进行安全监控的服务。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.1.4甲方联系方式：____________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4乙方联系方式：____________________

3.场地租赁

3.1场地位置与面积

3.1.1场地位于：____________________

3.1.2场地总面积：____________________平方米

3.2租赁期限

3.2.1租赁开始日期：____________________

3.2.2租赁终止日期：____________________

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：____________________元/月

3.3.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。

3.4租金调整

3.4.1租金调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.商业配套服务

4.1服务内容

4.1.1物业管理：提供日常清洁、绿化、保安等服务。

4.1.2公共设施维护：定期检查和维护电梯、消防设施、照明等公共设施。

4.1.3安全监控：安装监控设备，对场地进行24小时安全监控。

4.2服务标准

4.2.1物业管理：按照国家标准和行业标准执行。

4.2.2公共设施维护：确保设施正常运行，及时修复故障。

4.2.3安全监控：确保监控设备正常运行，保障场地安全。

4.3服务费用

4.3.1物业管理费用：____________________元/月。

4.3.2公共设施维护费用：____________________元/月。

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