期房转让标准合同5篇.docx

期房转让标准合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的期房（以下简称“标的房产”）达成转让意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：

一、标的房产基本情况

1.房产地址：详细填写期房的具体地址。

2.房产类型：详细填写期房的类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：详细填写期房的建筑面积、套内面积等。

4.房屋状况：描述期房的当前状态，例如尚未建设完成等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定以人民币______元（大写：______）作为标的房产的转让价格。

2.支付方式：双方约定采用______（如一次性付款、分期付款等）的方式进行支付。若采用分期付款，应明确每期支付的金额和时间。

三、过户登记及其他费用承担

1.双方同意，标的房产过户登记等相关费用由______方承担。

2.若在过户过程中发生其他未预见的费用，双方按照公平原则协商解决。

四、期房交付及产权转移

1.期房交付时间：标的房产预计在______年______月交付，具体交付时间以开发商通知为准。实际交付时间早于或晚于上述时间，不影响本合同的履行。

2.产权转移时间：自标的房产交付之日起______日内，甲方应配合乙方完成产权转移登记手续。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在产权转移过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的滞纳金。

3.其他违约情形及责任承担方式：____________。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方可协商解除合同或延迟履行。

3.其他合同变更和解除的情形：____________。

七、争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一份未交付的期房购买权益，现同意将此权益转让给乙方。为明确双方权益，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、期房概述

1.期房位置：_____________________________________。

2.期房开发商：_____________________________________。

3.期房购买协议编号及名称：_____________________________。

4.期房交付日期（预计）：_____________________________。

二、转让条款

1.甲方将上述期房的购买权益完全转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让价格：人民币________元整（￥________）。此价格不包含未来房屋交付后的相关税费及物业费用。

3.转让款项支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付转让款项给甲方。

4.期房的权益自本合同签署之日起，由乙方享有并承担