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一楼铺面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方一楼铺面事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的一楼铺面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________（详细地址），面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于商业经营用途，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或为他人提供任何形式的担保。

五、押金及保证

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如履行本合同各项条款，且无欠款和违约情况，甲方应在租赁期满之日起___日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物主体结构的维修责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期间正常、合理使用租赁物，并保障乙方的合法权益。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并进行正常的商业经营。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物及其附属设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁物。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，则应签订新的租赁合同。

3.本合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还，则甲方有权要求乙方继续支付租金并承担相应损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方一楼铺面事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的一楼铺面出租给乙方使用，具体地址____________________，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后出具收据。

四、用途及规定

1.乙方租赁铺面用于经营____________业务。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用铺面，不得改变其结构或用途。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、甲方的责任

1.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

2.甲方负责铺面的主体