二零二五年度租赁房屋消防安全责任协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度租赁房屋消防安全责任协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议双方

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2相关法律法规

2.3协议用语解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.消防安全责任划分

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3双方共同责任

5.消防安全管理措施

5.1甲方安全管理措施

5.2乙方安全管理措施

5.3双方共同安全管理措施

6.消防设施设备维护保养

6.1甲方维护保养责任

6.2乙方维护保养责任

6.3双方共同维护保养责任

7.消防安全培训与宣传

7.1甲方培训与宣传责任

7.2乙方培训与宣传责任

7.3双方共同培训与宣传责任

8.应急处置与救援

8.1甲方应急处置与救援责任

8.2乙方应急处置与救援责任

8.3双方共同应急处置与救援责任

9.事故报告与处理

9.1事故报告程序

9.2事故调查与处理

9.3事故责任追究

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3赔偿标准与方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1协议附件

14.2通知送达方式

14.3不可抗力条款

14.4协议解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

本协议签订于2025年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的房屋，乙方（承租方）有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲方和乙方在租赁期间关于房屋消防安全的责任和义务，确保房屋及其使用安全，预防火灾事故的发生。

1.3协议双方

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条定义与解释

2.1术语定义

“消防安全”指预防火灾、扑救火灾、组织火灾现场救援以及调查火灾原因和损失的行为。

“消防设施”指用于预防、控制火灾的设备和器材，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等。

“消防安全责任”指按照法律法规和消防技术标准，采取必要措施，预防和减少火灾事故的发生。

2.2相关法律法规

本协议的签订和履行，均应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《租赁合同条例》等。

2.3协议用语解释

本协议中使用的专业术语，均按照相关法律法规和消防技术标准进行解释。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

甲方出租的房屋位于[具体地址]，具体房屋编号为[房屋编号]。

3.2房屋面积

甲方出租的房屋总面积为[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构

甲方出租的房屋为[房屋结构类型]，建于[房屋建造年份]。

3.4房屋设施

甲方出租的房屋内配备有[房屋设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

第四条消防安全责任划分

4.1甲方责任

甲方应确保房屋在租赁期间符合消防安全要求，负责房屋的消防设施设备的维护保养。

4.2乙方责任

乙方应遵守消防安全法律法规，合理使用房屋内的消防设施设备，不得擅自改动或损坏。

4.3双方共同责任

双方应共同配合消防管理部门的监督检查，及时整改火灾隐患。

第五条消防安全管理措施

5.1甲方安全管理措施

甲方应定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

5.2乙方安全管理措施

乙方应定期进行消防安全自查，发现火灾隐患应及时报告甲方并采取措施。

5.3双方共同安全管理措施

双方应共同制定消防安全管理制度，定期进行消防安全演练。

第六条消防设施设备维护保养

6.1甲方维护保养责任

甲方负责房屋消防设施设备的日常维护保养，确保其正常使用。

6.2乙方维护保养责任

乙方在使用过程中，如发现消防设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3双方共同维护保养责任

双方应共同关注消防设施设备的运行状态，确保其始终处于良好状态。

第七条消防