常州2025版二手房过户税费清算及流程规范服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房过户税费清算及流程规范服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1二手房过户税费清算

2.2流程规范服务

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延长及终止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

5.3质量保证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违反保密责任的处罚

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、变更及解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同附件

12.1合同附件一：二手房过户税费清算明细表

12.2合同附件二：服务流程规范

13.合同签订双方签字或盖章

13.1卖方签字或盖章

13.2买方签字或盖章

13.3服务方签字或盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方住所：_______

1.1.3买方名称：_______

1.1.4买方住所：_______

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.2.1卖方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.2.2买方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.3联系方式

1.3.1卖方联系方式：_______

1.3.2买方联系方式：_______

2.合同标的及服务内容

2.1二手房过户税费清算

2.1.1清算范围：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.1.2清算依据：依据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规及政策规定。

2.2流程规范服务

2.2.1服务内容：协助双方办理二手房过户手续，确保流程规范、合规。

2.2.2服务标准：按照国家及地方相关法律法规及政策规定，提供专业、高效的服务。

3.服务期限

3.1服务开始时间：_______

3.2服务结束时间：_______

3.3服务期限延长及终止

3.3.1服务期限延长：经双方协商一致，可延长服务期限，并签订补充协议。

3.3.2服务终止：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：_______元

4.2费用支付方式：买方在办理过户手续前支付全部服务费用。

4.3付款时间：_______

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求：确保二手房过户手续办理合规、高效，符合国家及地方相关法律法规及政策规定。

5.2服务标准：按照国家及地方相关法律法规及政策规定，提供专业、高效的服务。

5.3质量保证：如因服务方原因导致过户手续办理不符合规定，服务方承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1服务方未按约定时间完成服务；

6.1.2服务方未按约定标准提供服务；

6.1.3双方未按约定支付费用；

6.1.4其他违约情形。

6.2违约责任

6.2.1服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。

6.2.2买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.保密条款

7.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

7.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违反保密责任的处罚：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交买方所