2025年度新材料研发中心车间厂房租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新材料研发中心车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.租赁标的

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

6.3违反用途的处理

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3日常保养责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还时间

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任的赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025年度新材料研发中心车间厂房租赁服务协议

1.2合同编号：2025NM001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出租方：新材料研发有限公司

1.4.2地址：省市区路号

1.4.3租赁方：科技有限公司

1.4.4地址：省市区路号

1.5合同签订地点：新材料研发有限公司会议室

2.租赁标的

2.1厂房名称：新材料研发中心车间

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：2000平方米

2.4厂房结构：框架结构，共三层

2.5厂房用途：新材料研发与生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.2租金支付方式：按年支付，每年度租金于每年1月1日前一次性支付

4.3租金支付时间：每年1月1日前

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起5个工作日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定完成退租手续，且无违约行为

5.4保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：仅限于新材料研发与生产

6.2租赁限制：租赁方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房结构

6.3违反用途的处理：如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任：租赁方负责日常的维护保养工作，确保厂房及设备正常运行

7.2出租方维修责任：出租方负责厂房主体结构的维修和更换，以及因出租方原因造成的设备损坏

7.3日常保养责任：租赁方应定期对厂房及设备进行清洁、保养，确保其良好状态

8.租赁保证金

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