二零二五年度按揭购房合同贷款利率及还款计划.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同贷款利率及还款计划

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限起始日期

3.2贷款期限结束日期

4.贷款利率

4.1贷款基准利率

4.2贷款浮动利率

5.还款方式

5.1等额本息还款方式

5.2等额本金还款方式

6.还款计划

6.1每月还款金额

6.2每年还款金额

6.3还款计划调整

7.利息计算方式

7.1利息计算基准

7.2利息计算公式

8.贷款发放条件

8.1贷款发放时间

8.2贷款发放条件

9.贷款逾期及罚息

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款罚息计算

10.贷款保险

10.1保险种类

10.2保险费用

11.贷款合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：________

1.1.2贷款人住所：________

1.1.3贷款人法定代表人：________

1.1.4贷款人联系电话：________

1.1.5贷款人开户银行及账号：________

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名：________

1.2.2借款人身份证号码：________

1.2.3借款人住所：________

1.2.4借款人联系电话：________

1.2.5借款人职业：________

1.2.6借款人月收入：________

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款用途：用于购买位于________房产，房产证号为：________

3.贷款期限

3.1贷款期限起始日期：____年____月____日

3.2贷款期限结束日期：____年____月____日

4.贷款利率

4.1贷款基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.2贷款浮动利率：根据中国人民银行规定的浮动利率进行调整

5.还款方式

5.1等额本息还款方式：每月还款金额固定，包括本金和利息

5.2等额本金还款方式：每月还款本金固定，利息逐月递减

6.还款计划

6.1每月还款金额：人民币________元整

6.2每年还款金额：人民币________元整

6.3还款计划调整：在贷款期限内，经双方协商一致，可对还款计划进行调整

7.利息计算方式

7.1利息计算基准：按照中国人民银行规定的计息规则执行

7.2利息计算公式：按月计息，利息=本金×（月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数1）

8.贷款发放条件

8.1贷款发放时间：自本合同签订之日起____个工作日内，贷款人须将贷款金额一次性划拨至借款人指定的银行账户。

8.2贷款发放条件：

8.2.1借款人已提交完整的贷款申请材料；

8.2.2借款人已取得房产抵押权证；

8.2.3贷款人已审核通过借款人的贷款申请；

8.2.4借款人与贷款人已签订房产抵押合同。

9.贷款逾期及罚息

9.1逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

9.2逾期还款罚息计算：逾期罚息按照逾期金额的____%计收，自逾期之日起至实际还款日止。

10.贷款保险

10.1保险种类：贷款人要求借款人购买抵押物财产保险和借款人意外伤害保险。

10.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司的报价确定。

11.贷款合同变更及解除

11.1合同变更条件：在贷款期限内，因不可抗力或法律法规变更等原因，导致原合同内容不适宜时，经双方协商一致，可以变更合同内容。

11.2合同解除条件：

11.2.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍不改正；

11.2.2因借款人原因导致贷款用途不合法；

11.2.3借款人失去还款能力，无法履行合同约定的还款义务。

12.违约责任

12.1违约责任定义：一方违反合同约定，应承担的法律责任和赔偿责任。

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