二零二五年度高新技术孵化器场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术孵化器场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

9.3保证金扣除

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度高新技术孵化器场地租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指拥有租赁场地所有权的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。

1.1.4“租赁场地”指出租方提供的位于[具体地址]的[具体场地名称]。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.7“物业管理费”指租赁场地内的物业管理服务费用。

1.1.8“水电费用”指租赁场地内的水、电使用费用。

1.1.9“维修费用”指租赁场地内的日常维修费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照通常理解进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁场地

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[具体描述]。

3.1.2租赁场地面积为[具体面积]，包括但不限于[具体描述]。

3.2场地用途

3.2.1租赁场地仅可用于高新技术孵化、研发、办公等合法用途。

3.2.2承租方不得将租赁场地用于生产、储存危险品或进行违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限续签

4.3.1如双方同意续签本合同，应提前[具体时间]书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁场地租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间以银行转账记录为准。

5.4逾期支付

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费用

6.1.1承租方应按实际使用量支付水电费用。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费为人民币[具体金额]元/月，由承租方支付。

6.3其他费用

6.3.1本合同约定的其他费用由承租方承担。

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.1.1承租方可在租赁场地内进行合法经营活动。

7.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁场地内进行噪音扰民、污染环境等活动。

7.2.2承租方不得将租赁场地转租、转借给他人使用。

7.3使用责任

7.3.1承租方应对租赁场地的使用安全负责，确保不发生安全事故。

7.3.2承