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商业土地售卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，土地面积_________________________平方米。

1.2标的土地性质为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、标的土地的售价及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，以人民币_________________________元的价格购买标的土地。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__%作为定金，即人民币_________________________元。

2.2.2乙方于标的土地过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__%作为首付，即人民币_________________________元。

2.2.3乙方于标的土地交付使用后__个月内，分__期向甲方支付标的土地总价款的__%，即人民币_________________________元。

三、标的土地的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地后__个工作日内，对标的土地进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的土地的过户税费及其他相关费用由双方按以下方式承担：

4.1.1甲方承担标的土地的过户税费。

4.1.2乙方承担标的土地的装修、设备安装、配套设施等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付标的土地总价款的__%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的__%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.标的土地测绘报告

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，土地面积_________________________平方米。

1.2标的土地性质为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、标的土地的售价及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，以人民币_________________________元的价格购买标的土地。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__%作为定金，即人民币_________________________元。

2.2.2乙方于标的土地过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__%作为首付，即人民币_________________________元。

2.2.3乙方于标的土地交付使用后__个月内，分__期向甲方支付标的土地总价款的__%，即人民币______________