2025年度综合性仓储中心物业管理与安全保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度综合性仓储中心物业管理与安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2仓储中心业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1仓储中心概况

2.2物业管理服务内容

2.3安全保障服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2费用支付期限

3.3付款方式及账户信息

4.安全保障措施及责任

4.1安全管理制度

4.2安全设备设施

4.3应急预案及处理程序

4.4责任划分

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业维修及保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养周期

6.3维修保养费用承担

7.仓储中心使用规范

7.1仓储中心使用规则

7.2违规使用处理

7.3仓储中心维护责任

8.业主权益保障

8.1业主意见反馈渠道

8.2业主参与决策机制

8.3业主赔偿及补偿机制

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数及生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

（1）名称：物业管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所：市区路号

（4）联系电话：0215678

1.2仓储中心业主方基本信息

（1）名称：仓储中心业主委员会

（2）法定代表人：

（3）住所：市区路号

（4）联系电话：02187654321

第二条合同标的及范围

2.1仓储中心概况

（1）名称：仓储中心

（2）地址：市区路号

（3）占地面积：5000平方米

（4）建筑层数：3层

2.2物业管理服务内容

（1）公共区域清洁、绿化及维护

（2）公共设施设备维护及保养

（3）安全巡逻及监控

（4）车辆停放管理

（5）客户服务及投诉处理

2.3安全保障服务内容

（1）制定并执行安全管理制度

（2）配备必要的安全设备设施

（3）定期开展安全检查

（4）突发事件应急预案及处理

（5）消防安全管理

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

（1）公共区域清洁、绿化及维护：每月每平方米0.5元

（2）公共设施设备维护及保养：每月每平方米0.3元

（3）安全巡逻及监控：每月每平方米0.2元

（4）车辆停放管理：每月每辆车100元

（5）客户服务及投诉处理：免费

3.2费用支付期限

（1）每月1日至10日支付上月费用

（2）逾期未支付，每日按欠款金额的1%收取滞纳金

3.3付款方式及账户信息

（1）付款方式：银行转账

（2）账户名称：物业管理有限公司

（3）账号：0

（4）开户行：银行分行

第四条安全保障措施及责任

4.1安全管理制度

（1）制定并公布安全管理制度

（2）对员工进行安全培训

（3）定期开展安全检查

4.2安全设备设施

（1）配备必要的消防设施

（2）安装监控摄像头

（3）设置安全警示标志

4.3应急预案及处理程序

（1）制定突发事件应急预案

（2）定期组织应急演练

（3）对突发事件进行及时处理

4.4责任划分

（1）物业管理方负责仓储中心的安全管理

（2）业主方负责自身财产及人员的安全

第五条物业管理服务期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2025年12月31日

5.3合同续签条件：双方协商一致，可续签本合同

第六条物业维修及保养

6.1维修保养范围

（1）公共区域设施设备

（2）公共区域绿化

（3）安全设施设备

6.2维修保养周期

（1）公共区域设施设备：每月进行一次保养

（2）公共区域绿化：每季度进行一次修剪

（3）安全设施设备：每月进行一次检查

6.3维修保养费用承担

（1）