2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款智能管理版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款智能管理版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3按揭贷款银行信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证书

3.按揭贷款及还款计划

3.1按揭贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3入住手续办理

6.按揭贷款申请及审批

6.1按揭贷款申请条件

6.2贷款审批流程

6.3贷款发放时间

7.房屋过户手续办理

7.1过户申请

7.2过户税费

7.3过户时间

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋权属证书复印件

12.2按揭贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3出卖方联系方式：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方地址：________

1.2.3买受方联系方式：________

1.3按揭贷款银行信息

1.3.1银行名称：________

1.3.2银行地址：________

1.3.3银行联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：________

2.1.2房屋具体地址：________

2.1.3房屋建筑面积：________平方米

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证号：________

2.2.2房屋所有权人：________

2.3房屋权属证书

2.3.1房屋所有权证书复印件

2.3.2房屋土地使用权证书复印件

3.按揭贷款及还款计划

3.1按揭贷款金额

3.1.1贷款金额：________元

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率：________%

3.3还款期限

3.3.1还款期限：________年

3.4还款方式

3.4.1还款方式：等额本息

3.4.2还款时间：每月________日

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格：________元

4.2付款方式

4.2.1首付款：________元，于________日前支付

4.2.2按揭贷款：________元，由买受方向银行申请

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：________日前

4.3.2贷款发放时间：________日前

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：________年________月________日

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，房屋应具备居住条件，无任何产权争议

5.2.2出卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等文件

5.3入住手续办理

5.3.1买受方应在房屋交付后________日内办理入住手续

6.按揭贷款申请及审批

6.1按揭贷款申请条件

6.1.1买受方具备完全民事行为能力

6.1.2买受方有稳定的收入来源

6.2贷款审批流程

6.2.1买受方提交贷款申请及相关材料

6.2.2银行审核买受方资质

6.2.3银行审批贷款申请

6.3贷款发放时间

6.3.1贷款审批通过后，银行于________日内发放贷款

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买受方未按约定时间支付首付款或贷款

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵

8.1.4买受方逾期还款或拖欠按揭贷款

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房