2025版厂房租赁居间服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4水电费等费用承担

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2附件一：房屋交接清单

12.3附件二：维修保养责任明细

13.其他约定

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的厂房租赁关系，确保双方权益，实现互利共赢。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：总面积为平方米，其中生产面积平方米，办公面积平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，层数分别为平方米。

2.4房屋设施：包含水、电、暖、通风、消防、安全等设施，满足乙方生产和生活需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：自2025年1月1日起。

3.2租赁终止日期：至2028年12月31日止。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币万元，共计万元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整：租赁期间，租金按照市场行情调整，调整比例由双方协商确定。

4.4水电费等费用承担：乙方承担租赁期间的水电费等日常使用费用。

5.房屋使用

5.1使用范围：乙方仅限于在本房屋内进行生产经营活动。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动。

5.3使用安全：乙方应确保生产安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

6.2乙方维修责任：乙方负责租赁期间房屋内部设施的维修保养。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生额由责任方承担。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。

7.2房屋转租：乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并按照本合同约定的租金标准支付租金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金%的违约金。

8.1.2如甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及相应违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金%的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。