2025版厂房拆迁补偿与产业园区运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房拆迁补偿与产业园区运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁补偿事项

2.1拆迁范围及补偿标准

2.2拆迁期限及程序

2.3拆迁补偿方式

2.4拆迁补偿款支付

3.产业园区运营管理

3.1运营管理范围

3.2运营管理期限

3.3运营管理模式

3.4运营管理费用

4.产业园区配套设施

4.1配套设施建设要求

4.2配套设施建设期限

4.3配套设施使用及维护

5.土地使用权及房产证办理

5.1土地使用权取得

5.2房产证办理

5.3土地及房产证权益保障

6.产业园区税收政策

6.1税收优惠政策

6.2税收缴纳及管理

6.3税收争议解决

7.产业园区环境保护

7.1环境保护要求

7.2环境污染处理

7.3环境监测及报告

8.产业园区安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.产业园区物业管理

9.1物业管理范围

9.2物业管理服务标准

9.3物业管理费用及收取

10.产业园区投资优惠政策

10.1投资优惠政策内容

10.2投资优惠政策申请及审批

10.3投资优惠政策变更及终止

11.产业园区运营绩效评估

11.1评估指标体系

11.2评估方法及程序

11.3评估结果应用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任承担

13.2争议解决方式

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效及生效日期

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：集团有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.拆迁补偿事项

2.1拆迁范围及补偿标准

（1）拆迁范围：甲方拥有的位于市区街道的厂房及附属设施。

（2）补偿标准：根据《市拆迁补偿条例》及双方协商，拆迁补偿金额为人民币伍佰万元整。

2.2拆迁期限及程序

（1）拆迁期限：自本合同签订之日起30日内完成拆迁工作。

（2）拆迁程序：乙方应依法向甲方提供拆迁许可证，并按照相关程序进行拆迁。

2.3拆迁补偿方式

（1）货币补偿：乙方应按照拆迁补偿金额一次性支付给甲方。

（2）实物补偿：如甲方同意，乙方可提供等价值房产作为补偿。

2.4拆迁补偿款支付

（1）支付时间：乙方应在拆迁工作完成后10日内支付全部拆迁补偿款。

（2）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3.产业园区运营管理

3.1运营管理范围

（1）甲方拥有的厂房及附属设施。

（2）乙方负责的产业园区运营管理。

3.2运营管理期限

（1）运营管理期限自本合同签订之日起至2028年12月31日。

3.3运营管理模式

（1）乙方负责产业园区运营管理的整体规划、组织实施和监督管理。

（2）甲方提供必要的政策支持和资源保障。

3.4运营管理费用

（1）运营管理费用为人民币壹佰万元整/年。

（2）费用支付方式：乙方每月向甲方支付运营管理费用。

4.产业园区配套设施

4.1配套设施建设要求

（1）乙方应根据产业园区发展规划，建设必要的基础设施和公共服务设施。

（2）配套设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规。

4.2配套设施建设期限

（1）配套设施建设期限自本合同签订之日起3年内完成。

4.3配套设施使用及维护

（1）配套设施建成后，乙方应负责其使用和维护。

（2）甲方有权对配套设施的使用情况进行监督。

5.土地使用权及房产证办理

5.1土地使用权取得

（1）甲方负责办理土地使用权证。

（2）乙方协助甲方办理土地使用权证。

5.2房产证办理

（1）甲方负责办理房产证。

（2）乙方协助甲方办理房产证。

5.3土地及房产证权益保障

（1）甲方享有土地使用权及房产证所载明的全部权益。

（2）乙方不得侵犯甲方土地使用权及房产证权益。

6.产业园区税收政策

6.1税收优惠政策

（1）甲方根据国家及地方税收政策，享受相应的税收优惠政策。

（2）乙方协助甲方办理税收优惠政策申请。

6.2税收缴纳及管理

（1）甲方依法缴纳相关税费。

（2）乙方协助甲方进行税收管