二零二五年度社区物业保洁劳务分包合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区物业保洁劳务分包合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同签订依据及目的

2.服务内容及范围

2.1物业保洁服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务区域划分

3.服务标准及要求

3.1物业保洁服务标准

3.2服务质量要求

3.3服务进度要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付时间及方式

4.3付款凭证及结算

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限起止时间

5.3合同续签及终止条件

6.违约责任及处理

6.1违约责任承担

6.2违约责任追究程序

6.3违约金及赔偿

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务及期限

7.3保密信息的使用范围

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件及补充协议

11.其他约定事项

11.1其他约定事项内容

11.2修改及补充约定程序

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1发包方名称：________

1.1.2发包方地址：________

1.1.3发包方法定代表人：________

1.1.4发包方联系方式：________

1.1.5承包方名称：________

1.1.6承包方地址：________

1.1.7承包方法定代表人：________

1.1.8承包方联系方式：________

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：________

1.3合同签订依据及目的

1.3.1签订依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

1.3.2签订目的：明确双方在二零二五年度社区物业保洁劳务分包中的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.服务内容及范围

2.1物业保洁服务内容

2.1.1公共区域清洁：包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间、绿化带等区域的清洁、消毒、保养等工作。

2.1.2垃圾清运：负责社区内生活垃圾的收集、分类、清运工作。

2.1.3设施设备清洁：负责电梯、消防设施、监控设备等设施的清洁工作。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围为发包方指定的社区公共区域，具体范围以双方确认的地图为准。

2.2.2服务范围不包括业主自用区域的保洁工作。

2.3服务区域划分

2.3.1服务区域划分为若干责任区，由承包方负责具体实施。

3.服务标准及要求

3.1物业保洁服务标准

3.1.1地面清洁：每天至少进行两次清洁，保持地面干净、整洁。

3.1.2墙面清洁：每月至少进行一次清洁，保持墙面无污渍、无灰尘。

3.1.3设施设备清洁：每周至少进行一次清洁，确保设施设备正常运行。

3.2服务质量要求

3.2.1清洁质量达到国家标准，无遗漏、无死角。

3.2.2服务过程中，注意安全，防止意外事故发生。

3.3服务进度要求

3.3.1按照合同约定的服务标准，确保服务进度符合要求。

3.3.2如遇特殊情况，应及时与发包方沟通，调整服务进度。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.1.1服务费用按照合同约定的服务内容和标准计算。

4.1.2服务费用按月结算，每月结算一次。

4.2费用支付时间及方式

4.2.1每月结算后的五个工作日内，发包方应向承包方支付当月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.3付款凭证及结算

4.3.1承包方应向发包方提供详细的费用清单及发票。

4.3.2发包方收到费用清单及发票后，应及时核对并支付相应费用。

5.服务期限

5.1合同期限

5.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限起止时间

5.2.1服务期限自合同生效之日起计算