2025年养老机构房屋租赁合同标准范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年养老机构房屋租赁合同标准范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同标的房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限延长及续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整及违约责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途及限制

4.2房屋维护责任及费用

4.3房屋修缮及改造

5.附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.2设备维护及更换责任

5.3设备损坏及赔偿

6.人员管理

6.1人员配备及职责

6.2人员培训及考核

6.3人员离职及交接

7.物业管理

7.1物业管理服务内容及标准

7.2物业管理费用及支付方式

7.3物业纠纷及解决机制

8.水电费及公共事业费

8.1水电费及公共事业费缴纳标准

8.2费用缴纳方式及时间

8.3费用结算及争议处理

9.保险及责任

9.1保险种类及投保责任

9.2保险费用及支付方式

9.3保险理赔及争议处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及通知

13.其他约定

13.1合同附件及补充协议

13.2合同未尽事宜及处理

13.3合同变更及通知

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件及副本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.3合同标的房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：___________

1.3.2房屋面积：___________平方米

1.3.3房屋结构：___________

1.3.4房屋权属证明文件编号：___________

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁期限延长及续约条件

2.2.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过____年。

2.2.2延长租赁期限需提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准：每月租金为人民币___________元。

3.2租金支付方式及时间：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整及违约责任

3.3.1租金在租赁期间内不得调整，如遇政策性调价，按国家或地方政策执行。

3.3.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途及限制：房屋仅用于养老机构服务，不得改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任及费用：房屋的日常维护及保养由承租方负责，维修费用由双方协商承担。

4.3房屋修缮及改造

4.3.1如需对房屋进行修缮或改造，需提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。

4.3.2修缮或改造费用由双方协商承担，不得影响房屋的正常使用。

5.附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单