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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产租赁合同中英文双版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
1.2租赁物基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物使用
2.1租赁物用途
2.2使用限制
2.3维护责任
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3调整时间
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.租赁物交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付责任
6.租赁物验收
6.1验收标准
6.2验收时间
6.3验收责任
7.租赁物维修
7.1维修责任
7.2维修费用
7.3维修时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效方式
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更责任
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
甲方（出租方）：全称、法定代表人、地址、联系电话
乙方（承租方）：全称、法定代表人、地址、联系电话
1.2租赁物基本信息
租赁物名称、地址、面积、结构、装修状况、设施设备等
1.3租赁期限
租赁起止日期、租赁期间是否可续租及续租条件
1.4租金及支付方式
租金金额、支付方式（如按月、季度、年度支付）、支付时间、支付账户
2.租赁物使用
2.1租赁物用途
乙方仅限于在租赁物内从事合法的商业活动
2.2使用限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修
2.3维护责任
乙方负责租赁物内的日常维护及保养，保持租赁物整洁、安全
3.租金调整
3.1调整条件
根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后，可调整租金
3.2调整方式
租金调整以百分比形式进行，具体调整比例由双方协商确定
3.3调整时间
租金调整时间每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定
4.租赁保证金
4.1保证金金额
保证金金额为一个月租金，乙方应在签订合同后三个工作日内缴纳
4.2保证金缴纳方式
保证金以银行转账方式缴纳，转账信息如下：
账户名称：甲方全称
开户银行：银行全称
账号：银行账号
4.3保证金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在十个工作日内退还保证金
5.租赁物交付
5.1交付时间
租赁物应在合同约定的起租日期前交付给乙方
5.2交付条件
交付时，租赁物应具备正常使用条件，无损坏、污染等问题
5.3交付责任
甲方负责租赁物的交付，并确保交付时租赁物符合合同约定
6.租赁物验收
6.1验收标准
验收标准参照租赁物清单及附件一《租赁物清单》中的描述
6.2验收时间
乙方应在收到租赁物后的三个工作日内完成验收
6.3验收责任
验收过程中，如发现租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，修复或更换费用由甲方承担
7.租赁物维修
7.1维修责任
租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责
7.2维修费用
日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定
7.3维修时间
维修应在接到乙方维修通知后五个工作日内完成
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；
（3）甲方未按时交付租赁物；
（4）甲方未按约定进行租赁物维修；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；
（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用。
8.3违约赔偿
（1）租金违约：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金；
（2）租赁物损坏：乙方造成的租赁物损坏，修复费用由乙方承担；
（3）其他违约：按照实际损失进行赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
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