2025年度住宅小区拆迁补偿安置协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区拆迁补偿安置协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地址

3.3拆迁项目范围

3.4拆迁项目规模

3.5拆迁项目进度

4.拆迁补偿安置原则

4.1补偿安置方式

4.2补偿安置标准

4.3补偿安置程序

4.4补偿安置期限

5.拆迁补偿方式

5.1房屋补偿

5.2土地补偿

5.3赔偿项目

5.4赔偿标准

6.安置方式

6.1安置地点

6.2安置面积

6.3安置类型

6.4安置程序

7.拆迁补偿安置费用

7.1补偿费用总额

7.2补偿费用支付方式

7.3补偿费用支付时间

7.4补偿费用支付条件

8.拆迁安置协议签订

8.1协议签订时间

8.2协议签订地点

8.3协议签订方式

8.4协议签订代表

9.拆迁安置协议履行

9.1履行时间

9.2履行地点

9.3履行方式

9.4履行条件

10.拆迁安置协议变更

10.1协议变更原因

10.2协议变更程序

10.3协议变更方式

10.4协议变更效力

11.拆迁安置协议解除

11.1协议解除原因

11.2协议解除程序

11.3协议解除方式

11.4协议解除效力

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

13.4违约责任处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称：住宅小区拆迁项目

3.2拆迁项目地址：市区路号

3.3拆迁项目范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物及配套设施

3.4拆迁项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.5拆迁项目进度：计划于2025年1月1日开始拆迁，2025年12月31日完成

4.拆迁补偿安置原则

4.1补偿安置方式：采用货币补偿和实物安置相结合的方式

4.2补偿安置标准：按照国家及地方相关法律法规和政策执行

4.3补偿安置程序：由甲方提出补偿安置方案，经乙方同意后签订拆迁补偿安置协议

4.4补偿安置期限：自拆迁项目启动之日起三年内完成补偿安置工作

5.拆迁补偿方式

5.1房屋补偿：按照房屋评估价值给予货币补偿

5.2土地补偿：按照土地征收补偿标准给予货币补偿

5.3赔偿项目：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等

5.4赔偿标准：按照国家和地方相关政策执行

6.安置方式

6.1安置地点：市区其他符合条件的住宅小区

6.2安置面积：按照被拆迁人原有住房面积给予等面积安置

6.3安置类型：可选择实物安置或货币补偿

6.4安置程序：由被拆迁人选择安置方式，经甲方确认后签订安置协议

7.拆迁补偿安置费用

7.1补偿费用总额：根据房屋评估价值和土地征收补偿标准计算

7.2补偿费用支付方式：分期支付，首期支付比例不低于补偿总额的50%

7.3补偿费用支付时间：自签订拆迁补偿安置协议之日起30日内支付首期补偿费用

7.4补偿费用支付条件：被拆迁人需提供相关证明材料，经甲方审核无误后支付

第一部分：合同如下：

8.拆迁安置协议签订

8.1协议签订时间：自拆迁项目启动之日起，甲方应在三个月内与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议

8.2协议签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室

8.3协议签订方式：双方代表签字盖章

8.4协议签订代表：甲方代表为，乙方代表为

9.拆迁安置协议履行

9.1履行时间：自拆迁补偿安置协议签订之日起，甲方应在协议约定的时间内完成补偿安置工作

9.2履行地点：市区其他符合条件的住宅小区

9.3履行方式：按照拆迁补偿安置协议的约定执行

9.4履行条件：被拆迁人需按照协议约定的时间、地点、方式接受补偿安置

10.拆迁安置协议变更

10.1协议变更原因：因不可抗力、政策调整、双方协商一致等原因

10.2协