二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与应急处理.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与应急处理

本合同目录一览

1.1房屋租赁概况

1.2安全责任划分

1.3应急处理程序

1.4消防安全责任

1.5自然灾害及意外事故处理

1.6安全设施及设备管理

1.7安全教育培训

1.8安全检查与整改

1.9安全事故报告与处理

1.10安全责任追究

1.11应急物资储备与维护

1.12应急演练与培训

1.13应急通讯联络与信息发布

1.14合同终止后的安全责任处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁概况

1.1.1本合同房屋位于_________，房屋面积_________平方米，租赁用途为_________。

1.1.2房屋所有权人为_________，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条安全责任划分

2.1出租人责任

2.1.1出租人保证房屋及附属设施符合国家安全标准，不存在安全隐患。

2.1.2出租人负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全。

2.1.3出租人应按照国家有关规定，配备必要的安全设施。

2.2承租人责任

2.2.1承租人应遵守国家有关安全法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.2.2承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，发现安全隐患应及时通知出租人。

2.2.3承租人应保证在使用过程中不损害他人的人身和财产安全。

第三条应急处理程序

3.1火灾应急处理

3.1.1发生火灾时，承租人应立即报警，并采取一切可能的措施扑灭火灾。

3.1.2承租人应配合消防部门进行灭火工作，确保自身和他人安全。

3.2突发公共卫生事件应急处理

3.2.1发生突发公共卫生事件时，承租人应遵守国家及地方疫情防控规定，配合相关部门采取防控措施。

3.2.2承租人应及时向出租人报告疫情情况，并采取必要的隔离措施。

第四条消防安全责任

4.1出租人责任

4.1.1出租人应定期检查消防设施，确保其完好有效。

4.1.2出租人应确保消防通道畅通，不得堆放杂物。

4.2承租人责任

4.2.1承租人应遵守消防法规，不得擅自改动消防设施。

4.2.2承租人应定期检查消防设施，确保其完好有效。

第五条自然灾害及意外事故处理

5.1自然灾害应急处理

5.1.1发生自然灾害时，承租人应立即撤离危险区域，确保人身安全。

5.1.2承租人应及时向出租人报告灾害情况，并配合相关部门进行灾后重建。

5.2意外事故应急处理

5.2.1发生意外事故时，承租人应立即采取措施，防止事故扩大。

5.2.2承租人应及时向出租人报告事故情况，并配合相关部门进行调查处理。

第六条安全设施及设备管理

6.1出租人责任

6.1.1出租人应定期检查安全设施及设备，确保其正常运行。

6.1.2出租人应确保安全设施及设备符合国家规定标准。

6.2承租人责任

6.2.1承租人应爱护并合理使用安全设施及设备，不得擅自损坏。

6.2.2承租人发现安全设施及设备损坏时，应及时通知出租人进行维修。

第七条安全教育培训

7.1出租人责任

7.1.1出租人应定期组织安全教育培训，提高承租人的安全意识。

7.1.2出租人应向承租人提供必要的安全知识资料。

7.2承租人责任

7.2.1承租人应积极参加安全教育培训，提高自身安全技能。

7.2.2承租人应将学到的安全知识传授给其他居住者。

第八条安全检查与整改

8.1出租人应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于电气线路、燃气管道、消防设施等。

8.1.1检查周期为每半年一次，特殊情况下可增加检查次数。

8.1.2检查内容包括房屋结构安全、消防设施完好性、燃气管道泄漏等。

8.2承租人应配合出租人的安全检查，并在检查中发现安全隐患时，及时告知出租人。

8.3出租人发现安全隐患后，应及时进行整改，并确保整改措施符合相关安全标准。

8.4整改期间，出租人应采取必要的安全措施，确保承租人的人身和财产安全。

第九条安全事故报告与处理

9.1发生安全事故时，承租人应立即停止使用相关设施或设备，并立即报告出租人。

9.2出租人接到报告后，应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大。

9.3出租人应配合相关部门进行调查处理，并按照规定及时上报事故情况。

9.4事故处理过程中，承租人应积极配合，不得隐瞒或故意破坏现场。

第十条安全责任追究

10.1出租人未履行安全责任，导致承租人遭受人身或财产