二零二五年度女方按揭房产权益处理离婚合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房产权益处理离婚合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1女方基本信息

2.2甲方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

4.房产按揭贷款情况

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.离婚原因及离婚协议

5.1离婚原因

5.2离婚协议内容

6.房产权益处理原则

6.1房产产权归属

6.2按揭贷款处理

6.3房产增值部分分配

7.房产评估与转让

7.1房产评估机构

7.2房产评估时间

7.3房产转让方式

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

9.履行期限与方式

9.1履行期限

9.2履行方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：离婚协议书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于女方在二零二五年度离婚过程中，关于按揭房产权益的处理。

2.双方基本信息

2.1女方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2甲方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

3.房产基本情况

3.1房产地址

_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______栋_______单元_______室

3.2房产产权

房产证号：_______

房产所有权人：女方

3.3房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

4.房产按揭贷款情况

4.1贷款银行

_______银行

4.2贷款金额

_______元

4.3贷款期限

_______年

4.4还款方式

等额本息还款方式

5.离婚原因及离婚协议

5.1离婚原因

_______

5.2离婚协议内容

双方自愿离婚，离婚后女方拥有房产的_______权益。

6.房产权益处理原则

6.1房产产权归属

女方拥有房产的_______权益。

6.2按揭贷款处理

女方承担剩余按揭贷款的全部责任。

6.3房产增值部分分配

房产增值部分，双方按_______比例分配。

7.房产评估与转让

7.1房产评估机构

_______房地产评估有限公司

7.2房产评估时间

_______年_______月_______日

7.3房产转让方式

女方将房产权益转让给甲方，甲方支付_______元作为转让费用。

8.房产税费承担

8.1税费种类

包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担比例

女方承担房产转让过程中产生的全部税费，甲方不承担任何税费。

9.履行期限与方式

9.1履行期限

本合同自双方签字之日起_______个工作日内完成房产评估、贷款结清、税费缴纳及房产过户手续。

9.2履行方式

双方应按照国家法律法规及合同约定，及时履行各自义务。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：一方未按时履行合同义务、一方提供虚假信息、一方擅自变更合同内容等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

由_______房地产评估有限公司出具的房产评估报告。

13.2附件二：离婚协议书

双方签订的离婚协议书。

13.3附件三：其他相关文件

包括但不限于：身