2025版厂房转租合同（含合同变更）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房转租合同（含合同变更）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2合同文书的解释原则

1.3合同条款的效力

2.合同主体

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3第三方主体的引入

3.租赁标的物

3.1厂房的基本信息

3.2租赁范围与用途

3.3厂房配套设施及附属设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算与支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2其他相关费用及支付方式

6.使用与维护

6.1承租方的使用义务

6.2厂房的维护责任

6.3故意损坏与赔偿

7.合同变更

7.1变更的提出与协商

7.2变更内容的生效

7.3变更对原有条款的影响

8.合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的后果

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

（1）出租方指将厂房出租给承租方使用的一方；

（2）承租方指与出租方签订本合同，租赁厂房并支付租金的一方；

（3）厂房指出租方拥有所有权的，符合租赁用途的建筑物；

（4）租赁期限指承租方使用厂房的时间段；

（5）租金指承租方为使用厂房支付给出租方的费用；

（6）押金指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的一定金额；

（7）相关费用指除租金外的其他应由承租方支付的费用，如物业费、水电费等；

1.2合同文书的解释原则

（1）合同条款应按照通常含义进行解释；

（2）对合同条款有不同解释的，应按照有利于承租方的原则进行解释；

（3）合同条款存在矛盾或含糊不清的，应参照合同目的和上下文进行解释；

1.3合同条款的效力

（1）合同条款自双方签署之日起具有法律效力；

（2）任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。

2.合同主体

2.1出租方的基本信息

（1）出租方名称：_______；

（2）出租方法定代表人：_______；

（3）出租方住所：_______；

2.2承租方的基本信息

（1）承租方名称：_______；

（2）承租方法定代表人：_______；

（3）承租方住所：_______；

2.3第三方主体的引入

（1）在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得引入第三方主体参与本合同；

（2）若因承租方引入第三方主体导致出租方权益受损，承租方应承担全部责任。

3.租赁标的物

3.1厂房的基本信息

（1）厂房名称：_______；

（2）厂房地址：_______；

（3）厂房面积：_______；

3.2租赁范围与用途

（1）承租方仅可使用厂房用于_______；

（2）承租方不得将厂房用于_______；

3.3厂房配套设施及附属设施

（1）厂房内配备的设施包括：_______；

（2）附属设施包括：_______；

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

（1）租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

4.2租金计算与支付方式

（1）租金按月计算，每月租金为_______元；

（2）租金支付方式为_______；

4.3租金调整机制

（1）租金在租赁期限内原则上保持不变；

（2）如遇政府政策调整或市场行情波动，租金调整由双方另行协商确定。

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

（1）押金金额为_______元；

（2）承租方租赁期满后，在符合本合同约定的条件下，出租方应无息退还押金；

5.2其他相关费用及支付方式

（1）物业费、水电费等按实际发生金额由承租方支付；

（2）支付方式为_______；

6.使用与维护

6.1承租方的使用义务

（1）承租方应按照合同约定使用厂房；

（2）承