2025版成都房地产工程承包合同附带工程承包人安全生产责任协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带工程承包人安全生产责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程承包方式

3.工程承包范围及内容

3.1工程承包范围

3.2工程承包内容

3.3工程承包标准

4.工程承包期限

4.1工程承包起始日期

4.2工程承包结束日期

5.工程承包价款

5.1工程承包总价

5.2工程承包付款方式

5.3工程承包付款时间

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程索赔程序

8.工程质量保证

8.1工程质量标准

8.2工程质量保证措施

8.3工程质量保修期限

9.安全生产责任

9.1安全生产责任主体

9.2安全生产责任内容

9.3安全生产责任措施

10.环境保护及文明施工

10.1环境保护责任

10.2文明施工要求

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

成都市住宅小区建设项目

2.2工程地点

成都市区街道

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米，住宅楼5栋，商业楼1栋。

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程承包方式

固定总价承包

3.工程承包范围及内容

3.1工程承包范围

包括住宅楼、商业楼的建设及配套设施。

3.2工程承包内容

土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等。

3.3工程承包标准

按照国家及地方相关建筑标准执行。

4.工程承包期限

4.1工程承包起始日期

2025年1月1日

4.2工程承包结束日期

2027年12月31日

5.工程承包价款

5.1工程承包总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2工程承包付款方式

分阶段支付，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的40%；

（4）保修期满后支付合同总价款的10%。

5.3工程承包付款时间

各阶段付款时间按合同约定及实际完成情况确定。

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

根据工程实际情况制定详细进度计划，包括各阶段的时间节点。

6.2工程验收标准

按照国家及地方相关建筑标准执行。

6.3工程验收程序

工程验收分为分项验收和竣工验收，具体程序如下：

（1）分项验收：在分项工程完成后，由甲方组织验收；

（2）竣工验收：在全部工程完成后，由甲方组织相关部门进行验收。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

包括但不限于设计变更、工程量变更、材料规格变更等。

7.2工程变更程序

（1）变更申请：乙方提出变更申请，并提供相关资料；

（2）变更审批：甲方组织相关部门进行审批；

（3）变更实施：经审批通过的变更，乙方按照要求进行实施；

（4）变更确认：变更完成后，甲方进行确认。

7.3工程索赔程序

（1）索赔申请：乙方提出索赔申请，并提供相关证据；

（2）索赔审批：甲方组织相关部门进行审批；

（3）索赔处理：经审批通过的索赔，甲方按照约定进行赔偿。

8.工程质量保证

8.1工程质量标准

严格按照国家及地方相关建筑标准执行，确保工程质量达到国家标准。

8.2工程质量保证措施

（1）选用合格的材料和设备；

（2）严格执行施工工艺；

（3）加强施工现场管理；

（4）定期进行工程质量检查；

（5）建立健全质量保证体系。

8.3工程质量保修期限

自竣工验收合格之日起，住宅工程质量保修期限为五年；其他工程质量保修期限根据相关法规执行。

9.安全生产责任

9.1安全生产责任主体

甲方、乙方及施工现